Spijker Makelaardij B.V.

Marktmeesterstraat 45
1315 GA Almere
Tel: 036-5300555
info@spijkermakelaardij.nl
Schapenmeent 44, 1357 GC Almere Koopsom € 172.500,- k.k.
Schapenmeent 44 in Almere 1357 GC

Omschrijving

LET OP: deze woning bieden wij aan met een scherpe “Bieden Vanaf” prijs en is te bezichtigen tijdens de aangegeven kijkmomenten.

De kijkmomenten zullen plaatsvinden op:
- Zaterdag 14 december a.s. van 14:00 uur tot 15:00 uur
- Woensdag 18 december a.s. van 16:30 uur tot 17:30 uur
U hoeft geen afspraak te maken om de woning tijdens de kijkmomenten te bezichtigen.

Aan een pad in het groene en gezellige Almere Haven gelegen benedenwoning met tuin, vrijstaande berging, 2 slaapkamers, badkamer met douche, L-blok inbouwkeuken en tuingerichte woonkamer. Achter de woning bevindt zich een kindvriendelijk hofje. Dit altijd populaire gedeelte van Almere Haven ligt nabij park, bos en het Gooimeer en toch ook centraal t.o.v. openbaar vervoer, gezondheidscentrum, buurtwinkel, sportvelden, scholen en diverse natuur-/recreatiegebieden. Bouwjaar 1980, gebruiksoppervlak ca. 65m2, inhoud ca. 200m3.

INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met vernieuwde meterkast
- van binnenuit bereikbare bergkast/berging
- lichte badkamer met douche, vrijhangend toilet, designradiator en badkamermeubel. In de badkamer bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en een kast voor de CV-combiketel
- keuken met L-blok inbouwkeuken voorzien van Duropal aanrechtblad met RVS spoelunit voorzien van uitlekgedeelte, onder- en bovenkasten, gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, koelkast, betegelde achterwand, verlichting, etc.
- tuingerichte woonkamer met grote raampartij en deur naar de tuin
- 2 slaapkamers van verschillende afmetingen

Bijzonderheden:
- zeer fraai gelegen hoekappartement in een kindvriendelijk, ruim opgezette omgeving
- gehele appartement voorzien van dubbel glas, HR cv-combi ketel (bouwjaar ca. 2014)
- vloeren hoofdzakelijk voorzien van laminaat
- het betreft een slapende VvE met de bovenburen, onderhoud buitenzijde gaat in overleg
- beschutte, onderhoudsvrije, nagenoeg geheel bestrate achtertuin met tuinkast en achterom
- vrijstaande berging in hofje achter de woning (kozijn en deur vernieuwd in december 2019)

Oplevering: in overleg
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 172.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.653,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 65 m² Perceeloppervlakte 7 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 200 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-11-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta 28c ( Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (7.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie H Perceelnummer 614 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie H Perceelnummer 1743 Oppervlakte 7 m² Eigendomssituatie Volle eigendom