Spijker Makelaardij B.V.
Marktmeesterstraat 45
1315 GA Almere
Tel: 036-5300555
info@spijkermakelaardij.nl
Collierstraat 33, 1336 TR Almere
Koopsom € 385.000,- k.k.
Omschrijving
Let op! Deze woning wordt aangeboden met een "bieden vanaf" prijs!
In de schitterende Sieradenbuurt gelegen zeer ruime, goed afgewerkte en speels ingedeelde KWADRANTWONING met parkeerplaats op eigen erf, buitengevels van o.a. Red Cederhout en leisteen, beschutte zonnige tuin, 3 slaapkamers, luxe, zeer ruime badkamer, uitgebreide luxe keuken en een grote lichte woonkamer voorzien van o.a. lichtkoepels en massief eikenhouten vloer. Deze woning ligt centraal t.o.v. de uitvalswegen naar de A6/A27 en dichtbij diverse (wijkgebonden) voorzieningen zoals gezondheidscentrum, scholen, sportaccommodaties, supermarkt, NS-station, etc. Bouwjaar 2005, gebruiksoppervlak 158m, inhoud ca. 575m3, perceel 285m2.
INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met meterkast, imposante hal met vide, toilet, toegang tot berg- wasruimte en trapopgang
- toilet met zwevend closet en fonteintje, volledig betegeld met zwarte vloer- en witte wandtegels
- berg-/wasruimte met wasmachineaansluiting en HR CV-combiketel (Nefit 2018, aangesloten op slimme thermostaat)
- uitgebreide luxe keuken voorzien van composieten blad, groot, 5-pits + grillplaat kookplaat van Boretti, dubbele RVS recirculatie afzuigkap (Boretti), koelkast (ATAG), combimagnetron (Siemens), vaatwasser (Bosch) en RVS spoelbak
- ruime woonkamer met grote schuifpui naar de tuin voorzien van plissé hor en veel lichtinval door de grote raampartijen en 3 lichtkoepels
- aangebouwde berging, buitenom te bereiken
1e verdieping:
- overloop/gang met trapopgang
- slaapkamer 1 met trapkast, voorzien van v-groef laminaatvloer
- slaapkamer 2
- luxe, zeer ruime badkamer met vrijstaand kunststof ligbad, inloopdouche, 2e zwevend toilet, brede wastafel met twee kranen en designradiator, wanden tot aan het plafond betegeld.
2e verdieping:
- slaapkamer 3
Bijzonderheden:
- prima afgewerkte en goed onderhouden karakteristieke woning naar Zweeds model, buitengevels afgewerkt met duurzame materialen, zoals leisteen en Red Cederhout, fraaie entree met vide en hoge raampartijen
- ankerloze woningscheidende spouwmuren voor optimale geluidsisolatie !
- hardhouten kozijnen, ramen en (schuif)deuren met isolerende beglazing
- buitenschilderwerk gedaan in 2017
- begane grond voorzien van massief eikenhouten vloer (ruim 2cm dik!)
- zonnige tuin op het zuidoosten, voorzien van sierbestrating, terras en plantenborders. De tuin biedt veel privacy.
Oplevering: in overleg
VERKOPER AAN HET WOORD
Het is een rustige woonomgeving; ideaal voor kinderen; buitenspelen... Leuk contact met buren. Het is ruim, zonnig, géén last van buren in het huis. 10 jaar met erg veel plezier gewoond!
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 385.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.436,71
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Kenmerken
Kwadrantwoning
Bouwjaar
2005
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
285 m²
Inhoud
575 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
13 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
96 m² (6.0 m bij 16.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd hout
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats en geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
R
Perceelnummer
943
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom