Omschrijving

Let op: deze woning wordt u aangeboden met een scherpe ¨Bieden vanaf prijs¨

In de prachtige Eilandenbuurt aan autoluwe straat gelegen BUNGALOW met ruime slaapkamer en een luxe badkamer, lichte woonkamer met grote raampartij en dubbele openslaande deur naar de tuin, complete keuken, grote berging/bijkeuken, een parkeerplaats op eigen erf en een privacy-volle tuin met een ruime houten berging. De woning is verder voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en zonnedoeken voor de openslaande deuren naar de zonnige, op het zuidwesten gelegen, tuin. Gebruiksoppervlak ca. 106m2 (incl. de inpandige berging/bijkeuken), 293m2 eigen grond, inhoud ca. 288m3. Bouwjaar 2002.

LIGGING: de woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de A6/A27 en het winkelcentrum van Almere Buiten, de DoeMere en ligt centraal t.o.v. diverse (wijk gebonden) voorzieningen, waaronder het NS-/busstation Oostvaarders, diverse winkels, gezondheidscentrum, scholen, natuur- en recreatiegebieden (waaronder de Oostvaardersplassen), etc.

INDELING:
- entree/hal met garderobe, meterkast en toilet
- toilet met closet en fonteintje, wanden zijn tot aan het plafond betegeld
- rolstoelvriendelijke keuken voorzien van koelkast met uittrekbare glasplateaus (Liebherr), vaatwasser (Siemens), combimagnetron (Sharp), onderrijdbare kook/spoeleiland met 4-pits gaskookplaat en RVS spoelbak, werkeiland met ruim werkblad
- ruime, tuingerichte woonkamer met grote raampartij en dubbele openslaande deur naar de tuin. De raampartij is voorzien van een elektrisch zonnescherm met windstand (tot windkracht 8) en de openslaande deuren zijn voorzien van zonnedoeken
- inpandige berging/bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting, cv-combiketel (Vaillant 2011) en unit mechanische ventilatie
- grote slaapkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin. Deze deuren zijn tevens voorzien van zonnedoeken
- luxe badkamer met ligbad, doucheruimte, 2e toilet, designradiator en 2 wastafels. Vloer en wanden zijn volledig betegeld

Bijzonderheden:
- keurige bungalow, zeer netjes onderhouden en zó te betrekken
- het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd
- dakbedekking is in 2017 vernieuwd
- voor- en achtertuin in 2016 opgehoogd en opnieuw bestraat
- vloer entree/hal, woonkamer, keuken en slaapkamer voorzien van marmoleum. De berging/bijkeuken heeft een vinylvloer
- onderhoudsvriendelijke, privacy-volle tuin, gelegen op het zuidwesten (zw), voorzien van sierbestrating, plantenborders, grote vrijstaande houten berging van 25m2 en achterom
- voortuin met parkeerplaats op eigen erf
- alle toegangsdeuren zijn voorzien van (afneembare) metalen drempelhulp

Oplevering: in overleg

Spijker Makelaardij, Uw NVM Makelaar voor Almere!

Verkoper aan het Woord!
In 2002 hebben we de woning aan de Guadeloupestraat nieuw gekocht en behoort tot de Expo 2001; de woningen in dit project zijn uniek, er bestaat er van elk maar één. Een groene, rustige buurt, wandelen langs de nabij gelegen ringvaart of in het bos iets verderop, fietsen naar de Oostvaardersplassen of met de auto binnen een halfuur op de Veluwe. Wij hebben er van genoten.
 
Sinds de drastische verbreding van de A1 en A6 en de uitbreiding van het spoor, kunnen wij Amsterdam, Amersfoort en Utrecht weer goed bereiken. Dat is wel eens anders geweest.
De woning is niet alleen ruim, maar zeker ook geschikt voor mindervaliden, rolstoel gebonden bewoner(s), echtparen of alleenstaanden. De grote tuin is licht en zonnig en na het werk genoten wij van de avondzon, de bloeiende planten en de rust.
Wij vertrekken nu elders in het land en wij weten zeker dat de nieuwe bewoners zich snel zullen thuis voelen in de woning, in de buurt en in Almere.