Omschrijving

Deze woning wordt u aangeboden met een scherpe “bieden vanaf prijs” en is te bezichtigen tijdens de aangegeven kijkmomenten.

De kijkmomenten zullen plaatsvinden op: 
- maandag 5 augustus a.s. van 16:30 uur tot 17:30 uur
- zaterdag 10 augustus a.s. van 14:00 uur tot 15:00 uur
U hoeft hiervoor géén afspraak te maken.

Dit markante HERENHUIS met royale woonkeuken en royale living staat in de populaire wijk "Tussen de Vaarten" en wordt gekenmerkt door de unieke bouwstijl, cederhouten gevels, grote zonnige tuin, patio, grote raampartijen en de oase van licht en privacy die we zelden bij woningen zien. De woning is speels ingedeeld, binnenmaat maar liefst 7,20m breed en beneden ruim 16m diep. Naast de patio in het midden van de woning en de diepe tuin met carport en parkeergelegenheid voor op eigen erf beschikt deze woning over een ruime, vergrote woonkeuken, badkamer met ligbad en douche en totaal 3 grote slaapkamers (4 mogelijk). De hoofdslaapkamer beschikt over een wand die een walk-in-closet formeert. In de directe omgeving van de woning zijn diverse openbare voorzieningen aanwezig, waaronder: scholen, kinderopvang, winkels, openbaar vervoer en sport- en recreatievoorzieningen. Vanaf deze locatie is er een snelle verbinding met de rijkswegen A6 en A27 en het stadshart van Almere Stad. Bouwjaar 2004, gebruiksoppervlak wonen ca. 180m2, 296m2 eigen grond.

Indeling, begane grond:
- entree/hal met meterkast
- toilet met wandcloset en hoekfonteintje
- lange brede doorloop naar de woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen
- woonkeuken, vergroot door een deel van de originele berging bij de keuken te trekken, met L-blok inbouwkeuken, houten aanrechtblad met keramische spoelbak, combi magnetron / heteluchtoven, koelkast, vaatwasser (2018), inductiekookplaat, schouw, etc. Doordat het voorste gedeelte van de berging is vervallen ontstond er de mogelijkheid de woonkeuken van extra gevelramen te voorzien zodat er nu een geweldige lichtinval is ontstaan en er ook met gemak een grote eettafel geplaatst kan worden
- bijkeuken (2.0 x 2.3m) voorheen het achterste gedeelte van de berging
- patiotuin. Deze ruimte kan eventueel voorzien worden van een (glazen) dak en vervolgens ook bij de woning getrokken worden
- uiterst royale woonkamer met openslaande tuindeuren naar de patiotuin, strak gestuukt plafond met led inbouwspots

1e verdieping:
- overloop met trapopgang
- grote slaapkamer 1 met ruimte te gebruiken als walk-in-closet
- badkamer, tot aan het plafond betegeld, en voorzien van een kunststof ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, breed wastafelmeubel met 2 kranen, wandcloset en handdoekradiator

2e verdieping:
- overloop
- was-/bergruimte met wasmachineaansluiting en opstelplaats wasdroger
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3

Bijzonderheden:
- markante woning met flink (nog evt. uit te breiden) gebruiksoppervlak van ca. 180m2
- ankerloze woningscheidende spouwmuren voor optimale geluidsisolatie!
- hardhouten kozijnen, (draai-/kiep)ramen en deuren met dubbele beglazing, goed hang-/sluitwerk
- plafond woonkamer strak gestuukt en voorzien van led inbouwspots
- begane grondvloer (excl. keuken en entree) voorzien van een mooie eikenhouten vloer, keuken met moderne beton egaline vloer
- tuin op het zuidoosten met carport, parkeerplaats op eigen terrein, terrassen, gazon, etc. De tuin is dermate groot dat er met gemak een schuur geplaatst kan worden voor extra bergruimte

Oplevering: in overleg

Spijker Makelaardij, Uw NVM Makelaar voor Almere!

Verkoper aan het Woord!
Een zeer grote woonkeuken en een woonkamer. 
De bijkeuken heeft veel ruimte.
Het huis is heel licht en je kan veel deuren open zetten waardoor je binnen snel een buiten wordt.
Slaapkamers zijn ook heel ruim.

Het huis is op 5 minuten loopafstand van de Albert Heijn, huisarts, kinderdagverblijf, apotheek, lagere school, bushalte.
Met de auto binnen 5 minuten in de stad en met een paar minuten op de A6 en A27.

Verder het gevoel dat je in een vrijstaande woning woont want je hoort de buren niet, privacy.
Rustige buurt, hele fijne buren.