Peppengouw 207

Omschrijving

Let op! Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs en is te bezichtigen tijdens de aangegeven kijkmomenten.

De kijkmomenten zullen plaatsvinden op: 
- donderdag 27 juni a.s. van 16:30 uur tot 17:30 uur
- zaterdag 29 juni a.s. van 12:30 uur tot 13:30 uur
U hoeft hiervoor géén afspraak te maken.

Op een zeldzaam mooie locatie in een rustig straatje van de Gouwen gelegen uitgebouwde geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage, 2 slaapkamers (4 mogelijk), luxe keuken en fraaie badkamer, zolder met wasmachineaansluiting, privacyvolle achtertuin (NO) en ruime voortuin (ZW) met parkeergelegenheid op eigen terrein. Gebruiksoppervlak ca. 114m2 (exclusief de garage van ca. 19m2), inhoud ca. 341m3, 240m2 eigen grond. Bouwjaar 1982.

LIGGING: De woning is gelegen in een rustgevende omgeving. Op loopafstand bevinden zich onder andere het “Vroege vogelbos”, het Beginbos en het Kromslootpark, ofwel wonen te midden van een oase aan groen en rust waarvan u van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar kunt genieten. Ondanks deze rustige ligging is de woning centraal gelegen ten opzichte van de ontsluitingswegen naar de A6/A27, het winkelcentrum van Almere Haven en Stad, het busstation ’t Oor, diverse scholen, sportvelden, het Gooimeer en het Weerwater.

INDELING: Begane grond:
- entree/hal met meterkast, trapopgang en deur naar de living
- volledig betegeld toilet met zwevend designcloset en fonteintje
- keuken voorzien van stenen aanrechtblad, 4 – pits keramische kookplaat, brede spoelbak, vernieuwde vaatwasser, rvs schouw en een koelkast. Alle apparatuur is van Miele
- tuingerichte woonkamer voorzien van een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming, open haard en dubbele schuifpui naar de tuin

Tuin:
- zeer ruime achtertuin gelegen op het noordoosten, met toegang tot de garage. De garage is voorzien van een elektrische overheaddeur (motortje werkt niet geheel naar behoren).
- ruime voortuin met terras en parkeergelegenheid op eigen terrein.

1e Verdieping:
- overloop met vaste trap naar de 2e verdieping
- slaapkamer 1 (4,72m x 3,62m / 4,61m), gelegen aan de achterzijde van de woning, met inbouwkast. Deze kamer is op te delen in 2 aparte slaapkamers.
- slaapkamer 2 (3,28m x 2,50m), gelegen aan de voorzijde van de woning
- fraaie, volledig betegelde badkamer, voorzien van inloopdouche, zwevend designcloset en wastafel

2e Verdieping:
- open zolder voorzien van 2 Velux dakramen, Vaillant HR CV-ketel (huurketel, ca. €39,39,- p/m)
- mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer

Bijzonderheden:
- begane grond voorzien van fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming
- ruime achtertuin op het noordoosten en een ruime voortuin op het zuidwesten
- grote garage van ca. 19m2
- 2 goede slaapkamers, 4 mogelijk!
- Vaillant HR CV-ketel (huurketel, ca. €39,39 p/m)
- parkeerplaats op eigen terrein
- keuken apparatuur allen van Miele
- woonkamer bij de bouw uitgebouwd
- geen doorgaand verkeer door de straat, dus heerlijk rustig wonen voor het hele gezin!

Oplevering in overleg.

Spijker Makelaardij, Uw NVM Makelaar voor Almere!

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.412,28 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 240 m² Inhoud 341 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Feenstra (Gas Combiketel, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 117 m² (13.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie G Perceelnummer 1890 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties