Spijker Makelaardij B.V.

Marktmeesterstraat 45
1315 GA Almere
Tel: 036-5300555
info@spijkermakelaardij.nl
Scharlakenstraat 45, 1339 AD Almere Koopsom € 165.000,- k.k.
Scharlakenstraat 45 in Almere 1339 AD

Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden met een "bieden vanaf prijs" en is te bezichtigen tijdens de aangegeven kijkmomenten. 

De kijkmomenten zullen plaatsvinden op: 
- Zaterdag 13 juli a.s. van 13:00 uur tot 14:00 uur
- Woensdag 17 juli a.s. van 16:30 uur tot 17:30 uur
U hoeft hiervoor géén afspraak te maken.

Op een goede locatie in de Regenboogbuurt gelegen 3-kamer-appartement met berging en tuin op het zuidoosten, gelegen op de begane grond van het kleinschalige appartementengebouw met een vrije ligging aan de voor- en achterzijde. Bouwjaar 1996, gebruiksoppervlak ca. 67m2, inhoud 205m3.

LIGGING:
Dit appartement ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen naar de A6/A27, het winkelcentrum van Almere Buiten, 2 NS treinstations, bushalte, buurtsupermarkt, gezondheidscentrum, scholen, kinderopvang, natuurgebieden, etc., ofwel, alle voorzieningen op steenworp afstand.

INDELING:
Begane grond:
- centrale entree
- berging

Appartement:
- entree/hal met meterkast
- woonkamer met toegang tot de tuin
- slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde van de woning
- slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde van de woning met toegang tot de tuin
- toiletruimte met closet en fonteintje, vloer- en wandtegels in lichte kleurstelling
- badkamer met douche, wastafel, wasmachineaansluiting en vloer- en wandtegels in lichte kleurstelling
- keukenruimte met fraai keukenblok voorzien van 2 boven- en 3 onderkasten, aanrechtblad met rvs spoelunit, witte wandtegels en gasaansluiting

Bijzonderheden:
- geheel dubbele beglazing, energielabel A.
- Intergas Kompakt HRE ketel, bouwjaar ca. 2013
- service kosten c.a. € 106,06 (appartement) en ca. €31,45 (berging) per maand (voor reservering van toekomstig onderhoud /schoonhouden gemeenschappelijke ruimte / premie opstalverzekering)
- projectnotaris Trip Notarissen Almere, inschrijfkosten VvE ca. € 100,-
- het betreft een woning enkel voor eigen gebruik (zelfbewoningsplicht)
- bekijk onze website www.spijkermakelaardij.nl of bezoek de woonwinkel aan de Marktmeesterstraat 45
- Neem voor meer informatie contact op met Spijker Makelaardij BV, info@spijkermakelaardij.nl

Oplevering: per direct (uiterlijk 9 weken)

Spijker Makelaardij, uw NVM Makelaar voor Almere!
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 165.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.462,69 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 138,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 205 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse A Energie index 1.09 Energie einddatum 07-02-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HRE ketel (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (4.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie B Perceelnummer 7544 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie B Perceelnummer 7544 Index 28 Eigendomssituatie Volle eigendom