Omschrijving
Let op, dit appartement wordt u aangeboden met een scherpe Bieden Vanaf Prijs!Bezoek het appartement op het kijkmoment, donderdag 27 februari 2020 om 14.30 uur!
Wonen ´op het dak´ van Almere. De Citadel is een van de meest bijzondere locaties in Almere. Het is ontworpen door de Franse architect C. de Portzamparc en vormt de kern van het masterplan van Rem Koolhaas voor...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Let op, dit appartement wordt u aangeboden met een scherpe Bieden Vanaf Prijs!Bezoek het appartement op het kijkmoment, donderdag 27 februari 2020 om 14.30 uur!
Wonen ´op het dak´ van Almere. De Citadel is een van de meest bijzondere locaties in Almere. Het is ontworpen door de Franse architect C. de Portzamparc en vormt de kern van het masterplan van Rem Koolhaas voor het centrum van Almere. Het unieke is dat het de woningen zich letterlijk boven het bruisende stadsleven bevinden, maar de geluiden van de stad blijven aangenaam op de achtergrond. Shoppen en uitgaan wordt zo wel heel comfortabel!
Citadel 44 is een fraaie, ruime woning (gebruiksoppervlak ruim 160m2!) met dakterras die flexibel in te delen is. Je kunt er alle kanten mee op. Momenteel zijn er 3 zelfstandige woonunits aanwezig maar dit kun je makkelijk tot 1 hele grote of 2 wat kleiner zelfstandige units verbouwen. Je kunt dan ook het geheel of slechts een deel verhuren, aan 1 of meerder huurders. Praktijk aan huis behoort ook tot de mogelijkheden of je maakt er zoals gezegd weer 1 grote woonunit van met meerdere slaapkamers. Momenteel zijn er 3 badkamers, 4 toiletten en 3 wasmachineaansluitingen aanwezig. We leiden u graag eens rond om de opties met u te onderzoeken.
Aan de voorzijde kijkt u uit over het “gebogen maaiveld” met speeltoestel. Loopt u naar de rand, dan kijkt u op de terrasjes en restaurants van het Belfortplein. Even de stad in, dat is hier echt binnen enkele seconden mogelijk. Alle voorzieningen zijn direct om de hoek, waaronder een bioscoop, NS station, theater, supermarkten, winkels, horeca en ziekenhuis. Bij deze woning hoort een eigen parkeerplaats en de fiets kan gestald worden in een gemeenschappelijk fietsenstalling. Gebruiksoppervlak ca. 160m2, inhoud ca. 550m3, bouwjaar 2006.
INDELING:
Niveau -2:
collectieve fietsenstalling
Niveau -1:
parkeergarage
Niveau winkelstraat:
beveiligde centrale entree (tegenover Pull & Bear), met videofoon, postbussen, deurbellen, het trappenhuis en de 2 liften.
Niveau “gebogen maaiveld”:
het gemeenschappelijke hof met verzamelpunt huisvuil, lift, trappenhuis en toegang tot de woning:
CITADEL 44:
BEGANE GROND:
- entree/hal met meterkast en deuren naar de verschillende woonunits
Woonunit 1
- ruimte met wasmachineaansluiting en klein keukenblok voorzien van o.a. een koelkast, 2 pits keramische kookplaat, rvs afzuigkap en rvs spoelunit
- living met schuifwand die toegang geeft tot de eigen badkamer met douchecabine, dubbel wastafelmeubel, spiegelkast en wandcloset
Woonunit 2 (met airconditioning)
- living met grote vaste kast, keukenblok met granieten blad, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 1½ rvs spoelunit, close-in boiler, keramische kookplaat en rvs afzuigkap
- slaapkamer
- toilet met wandcloset en fonteintje
- berg-/wasruimte met wasmachineaansluiting en WTW-unit
- luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wandcloset, bidet, dubbel wastafelmeubel, spiegels, designradiator en hoge badkamerkasten
Woonunit 3 (met airconditioning)
- tussenhal met trapopgang en vaste kast met wasmachine-aansluiting
1e VERDIEPING:
- royale living
- dakterras voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm en buitenkraan
- luxe inbouwkeuken (Bruynzeel) in U-opstelling, met composiet aanrechtblad, verzonken rvs spoelunit, bestek- en pannenladen, Quooker, groot Borretti fornuis met o.a. een dubbele heteluchtoven en 6 kookzones, rvs schouw, aparte magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 2 carrouselkasten (type Le Mans), etc.
- badkamer met royale douchecabine (+1.5m breed) en wastafelcombinatie
- toilet met wandcloset en fonteintje
Bijzonderheden:
- huidige indeling indien gewenst eenvoudig (geheel of deels) aan te passen
- vloeren, m.u.v. woonunit 2, afgewerkt met een fraaie tegelvloer (antraciet, 60x60cm)
- alle wanden en plafonds strak stucwerk
- riant dakterras (ca. 20m2) voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm en met vrij zicht over het hof met “gebogen maaiveld”
- de woning beschikt over een eigen parkeerplaats (nr. 115, huur, inbegrepen in de servicekosten) en de fiets kan gestald worden in de gezamenlijke fietsenstalling
- servicekosten (incl. o.a. opstalverzekering, onderhoud, parkeerplaats) ca. € 190,- euro per maand
Oplevering: in overleg
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.656,25
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 190,00
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
2006
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
160 m²
Inhoud
550 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
3
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, 2 Wastafelmeubels, Inloopdouche, Bidet, 2 Douches, 2 Dubbele wastafels, 2 Toiletten, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmwater
Elektrische boiler eigendom en stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
K
Perceelnummer
6059
Index
10
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.