Spijker Makelaardij B.V.
Marktmeesterstraat 45
1315 GA Almere
Tel: 036-5300555
info@spijkermakelaardij.nl
Barracudastraat 12, 1317 KJ Almere
Koopsom € 225.000,- k.k.
Omschrijving
Let op, deze woning wordt u aangeboden met een scherpe Bieden Vanaf Prijs én is te bezichtigen tijdens de aangewezen kijkmomenten.
De kijkmomenten zullen plaatsvinden op:
- dinsdag 3 december a.s. van 16:30 uur tot 17:30 uur
- zaterdag 7 december a.s. van 14:00 uur tot 15:00 uur
U hoeft geen afspraak te maken om naar de kijkmomenten te komen.
Zeer mooi gelegen woning met diepe achtertuin (NW, middag/avondzon) voorzien van aluminium tuinoverkapping, maar liefst 4 slaapkamers, dakkapel op de eerste verdieping, L-blok keuken aan de straatzijde en woonkamer met deur naar de tuin met berging. De woning is gelegen bij de Leeghwaterplas, bos, park en toch prettig dicht het winkelcentrum van Almere-Stad met alle mogelijke voorzieningen waaronder het centraal station. Vanuit de woning is er vrij zicht over groen en water. Bouwjaar 1986, gebruiksoppervlak ca. 107m2, inhoud ca. 325m3, kavel 163m2 eigen grond.
INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping
- toilet met closet en fonteintje
- ruime tuingerichte woonkamer met trapkast en deur naar de tuin
- keuken v.v. Duropal aanrechtblad met rvs spoelunit, keramische kookplaat, rvs schouw met geveldoorvoer, koelkast met vriesvak, vaatwasser, etc.
1e verdieping: (dakkapel op het achterdakvlak)
- overloop met vaste trap naar zolder
- slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde
- slaapkamer 2, gelegen aan de tuinzijde
- slaapkamer 3, gelegen aan de tuinzijde
- badkamer, met raam en tot aan het plafond betegeld, voorzien van kunststof douche-/ ligbadcombinatie met hardglazen spatwand, wandcloset en badkamermeubel voorzien van spiegel en laden
2e verdieping: (vliering bereikbaar vanuit slaapkamer 4)
- ruime voorzolder/overloop met dakraam en wasmachineaansluiting
- berging
- slaapkamer 4 met radiator en groot dakraam voorzien van verduisteringsscherm
BIJZONDERHEDEN:
- gunstige ligging dichtbij natuur, sportvelden en winkels, aan de voorzijde een parkgebied en de Leeghwaterplas
- alle vloeren afgewerkt met laminaat
- diepe privacyvolle achtertuin op het noordwesten, dus vol de middag en avondzon, met achterom, berging (2,5 x 2m binnnenmaats), houten schutting (deels met betonnen palen), buitenkraan en sfeervolle aluminium tuinoverkapping
Oplevering: in overleg
Spijker Makelaardij, uw NVM Makelaar voor Almere!
Verkoper aan het Woord:
Ik woon in een rustige buurt met géén overburen. Ik kijk uit op parkgebied.
Dichtbij stad, in een fijne buurt.
Ruime achtertuin met veel mogelijkheden.
Ook ideaal voor hondenbezitters. Dit i.v.m. parkgebied.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 225.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.102,80
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1986
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
325 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
20-11-2029
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
80 m² (16.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
P
Perceelnummer
359
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom