Spijker Makelaardij B.V.
Marktmeesterstraat 45
1315 GA Almere
Tel: 036-5300555
info@spijkermakelaardij.nl
Polonaisestraat 14, 1326 RS Almere
Koopsom € 350.000,- k.k.
Omschrijving
Let op, deze woning wordt u aangeboden met een scherpe Bieden Vanaf Prijs én is te bezichtigen tijdens het aangewezen kijkmoment.
De kijkmomenten zullen plaatsvinden op:
- zaterdag 18 januari a.s. van 11:00 uur tot 12:00 uur
U hoeft géén afspraak te maken om naar het kijkmoment te komen.
In de populaire Danswijk gelegen riante tussenwoning met vrij uitzicht op een stadsgracht, kantoor aan huis (v.v. aparte entree), 4 slaapkamers, een riante woonkamer v.v. vloerverwarming, open haard en 2 balkons. Deze woning is gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar de A6 en het nieuwe stadshart. De straat is rustig en biedt veel privacy en voldoende parkeerruimte, o.a. op eigen terrein. In de nabijheid bevinden zich verder diverse (wijkgebonden) voorzieningen, waaronder een kinderspeelplaats, supermarkt, gezondheidscentrum, bushalte, treinstation, scholen, natuurgebieden, etc. Gebruiksoppervlak 170m2, inhoud ca. 540m3, 217m2 eigen grond, bouwjaar 1998.
INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang tot diverse ruimtes
- voormalige inpandige garage, nu ingericht als kantoor met kunststof pui (geen radiator) en eigen toegang vanaf de voorzijde
- toilet met fonteintje
- keuken aan de voorzijde, toegankelijk vanuit de hal. De keuken is aan vervanging toe.
- ruime tuingerichte woonkamer, die iets vergroot is door een stukje van de voormalige garage erbij te trekken. De vloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming, er is ook een open haard aanwezig. Via openslaande deuren bereikt u de achtertuin.
Tuin:
- de achtertuin is voorzien van o.a. grasveld, terras met eenvoudige overkapping en houten tuinhuisje.
1e verdieping:
- ruime overloop met toegang tot alle ruimtes en een deur naar het balkon
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
- vergrote badkamer voorzien van groot ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator
- separaat toilet
2e verdieping:
- overloop met aparte wasruimte en toegang tot het balkon
- slaapkamer 4
Bijzonderheden:
- ruime eengezinswoning, gelegen aan een stadsgracht met veel privacy
- veel voorzieningen dichtbij
- kantoorruimte met eigen ingang aan de voorzijde
- riante afmetingen
- 4 ruime slaapkamers
- 2 balkons (1e en 2e verdieping)
- grote woonkamer met open haard en vloerverwarming
- enkele aandachtspunten: keuken is aan vervanging toe en er zijn enkele ramen lek
Oplevering: in overleg
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.058,82
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1998
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en aan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
217 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
540 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Wastafelmeubel, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
88 m² (13.5 m bij 6.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
U
Perceelnummer
5816
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom