Spijker Makelaardij B.V.

Marktmeesterstraat 45
1315 GA Almere
Tel: 036-5300555
info@spijkermakelaardij.nl
Osirispad 29, 1363 XK Almere Koopsom € 225.000,- k.k.
Osirispad 29 in Almere 1363 XK

Omschrijving

Let op, dit appartement wordt u aangeboden met een scherpe Bieden Vanaf prijs!

Te koop dit moderne maisonnette appartement, gelegen in het project ‘Dromenrijk’ te Almere-Poort. De woning beschikt over een eigen tuin met berging en vrij uitzicht aan de voorzijde. Aan de achterzijde is een eigen parkeerplaats aanwezig. De woning heeft twee slaapkamers en moderne badkamer op de verdieping. Op de begane grond de tuingerichte woonkamer, keuken en toilet. Almere-Poort ligt dichtbij de uitvalswegen naar o.a. Amsterdam en alle denkbare voorzieningen waaronder ook het treinstation Poort. Bouwjaar 2010, gebruiksoppervlak ca. 71m2, inhoud ca. 225m3.

INDELING:
Begane grond:
- entree, meterkast
- inbouwkeuken bestaande uit 2 delen, met barretje, rvs spoelunit, oven, koelkast, keramische kookplaat en rvs
  recirculatiekap
- woonkamer met grote aluminium schuifpui naar de tuin
- toilet met duoblok closet en fonteintje

Tuin:
Zonnige voortuin met vrij uitzicht gelegen op het zuiden
Achtertuin, voorzien van siergrind en berging.

1e verdieping:
- overloop
- was-/bergruimte met wasmachineaansluiting
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- tot aan het plafond betegelde badkamer met o.a. een wastafelcombinatie en douche voorzien van hardglazen
  spatwand

BIJZONDERHEDEN:
- maandelijkse bijdrage VvE ca. € 42,- voor o.a. schilderwerk en onderhoud van de parkeerplaatsen
- hardhouten kozijnen, ramen en deuren met HR++ beglazing, energielabel A, aluminium schuifpui
- woning voorzien van laminaat, wanden strak afgewerkt
- 2 slaapkamers, badkamer met douche, inbouwkeuken met barretje en apparatuur
- eigen parkeerplaats achter de woning

Oplevering: in overleg


Verkoper aan het woord:
- Voortuin op het zuiden; BBQ-en in de avondzon, camping-achtig met alle passerende voetgangers en fietser.
- Relatief ver uitzicht aan de voorkant
- Veel faciliteiten op loopafstand (wij hebben géén fietsen)
- Prettige (en veilige)buurt; zó fijn, dat we slechts 100 meter verderop zijn gaan wonen! ??
- Eén open ruimte beneden; gezelliger als je allebei aan de andere kant zit)
- Eigen parkeerplaats
- Zelfs op here zomerdagen blijft het relatief koel binnen
- VvE is goed geregeld; tevreden over de beheerder (Fidata)
- Géén geluidsoverlast van buren!
- Alle informatie over de woning (“kopersmap”) is beschikbaar


 
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.169,01 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 42,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 71 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 225 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-03-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (4.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting eigen parkeerplaats op gemeenschappelijk terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 42,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie W Perceelnummer 545 Index 15 Eigendomssituatie Volle eigendom