Omschrijving

OPEN HUIS I: Donderdag 15 februari a.s. van 15:30 uur tot 17:00 uur
OPEN HUIS II: Zaterdag 17 februari a.s. van 11:00 uur tot 12:30 uur
U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken!

OPEN HOUSE I: Thursday the 15th of February between 15:30 o'clock and 17.00 o'clock.
OPEN HOUSE II: Saturday the 17th of February between 11:00 o'clock and 12:30 o'clock.
You are welcome to have a look at the house without making an appointment!



Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs!

In de ruim opgezette Molenbuurt staat deze goed onderhouden eengezinswoning met grote CARPORT, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, zolder met DAKKAPEL (2 extra kamers goed mogelijk), ruime woonkamer en een DIEPE TUIN met vrijstaande berging. Voor de woning ligt een PLANTSOEN, achter de woning een speelpleintje met groen waardoor er in en rond de woning veel privacy en rust heers. Kortom, een heerlijk huis om in te wonen. Bouwjaar 1984, gebruiksoppervlak wonen 113m2, inhoud 375m3, perceel 176m2 eigen grond.

LIGGING:
De woning is gelegen in een kindvriendelijk wijk, in rustige straat nabij diverse openbare voorzieningen, waaronder: scholen, kinderopvang, park, winkels, openbaar vervoer en diverse sport- en recreatievoorzieningen. Op enkele minuten fietsen treft u het winkelcentrum DoeMere en het NS-station. Vanaf deze locatie heeft u een snelle verbinding naar de Hoge Ring richting Amsterdam (A1), Utrecht (A27) en Lelystad (A6).

INDELING:
Begane grond:
- entree met trapopgang en deur naar de woonkamer
- toilet met closet en fonteintje
- keuken met groot raam, fraai uitzicht en een mooie inbouwkeuken in L-opstelling voorzien van diverse lades en kasten, carrouselkast, kunststof aanrechtblad met rvs spoelunit, koelkast, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser
- tuingerichte woonkamer met trapkast en deur naar de tuin

1e verdieping:
- overloop met vaste trap naar zolder
- badkamer met groot raam, douche, wastafelcombinatie en 2e toilet
- 3 slaapkamer met verschillende afmetingen

2e verdieping: (2 slaapkamers mogelijk)
- grote open zolder met kunststof dakkapel (draai-/kiepramen) aan de voorzijde van de woning (eventueel kan er ook een aan de achtterzijde), cv ketel t.b.v. warm water en de Brink heteluchtketel, wasmachineaansluiting en unit mechanische ventilatie

BIJZONDERHEDEN:
- goed onderhouden woning met carport, mooie ligging bij plantsoen
- parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen erf
- alle ramen en deuren zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken
- energielabel B, het betreft een Slokker Spaarhuis met energiezuinige heteluchtverwarming
- hardhouten kozijnen, geheel dubbele beglazing, kunststof dakkapel, goed hang-/sluitwerk
- begane grond tegelvloer, de trappenzijn gerenoveerd en fraai afgewerkt
- slaapkamer aan de voorzijde met voorbereiding voor een wastafel
- geheel bestrate voortuin (ZW) met carport, privacyvolle zeer diepe achtertuin (NO) met zonnescherm, meerdere terrassen, borders, achterom, buitenkraan en vrijstaande berging (6,5m2).
- voor meer info: Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere

OPLEVERING: in overleg

BIEDEN VANAF: zie www.spijkermakelaardij.nl