Omschrijving

OPEN HUIS I: Zaterdag 20 januari 2024 van 13:00 uur tot 14:30 uur
OPEN HUIS II: Maandag 22 januari 2024 van 15:30 uur tot 17:00 uur
U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken!


OPEN HOUSE I: Saturday the 20th of January between 13:00 o'clock and 14:30 o'clock.
OPEN HOUSE II: Monday the 22nd of January between 15:30 o'clock and 17:00 o'clock.
You are welcome to have a look at the house without making an appointment!


LET OP: deze woning bieden wij aan met een Bieden Vanafprijs!

Deze bijzondere woning is uw bezichtiging zeker waard! De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren veel geïnvesteerd in verduurzaming van het huis en uitbreiding van de 2e verdieping. Zo zijn er kunststof kozijnen op de verdiepingen geplaatst en de voordeur is vervangen voor aluminium. De houten geveldelen zijn ook vervangen voor kunststof. De badkamer is vergroot en in 2022 geheel vernieuwd. Er is 1 slaapkamer bij de originele badkamer getrokken, waardoor er een zee van ruimte is ontstaan. Het mooiste van alles vindt u op de 2e verdieping: deze is in 2019 heel fors uitgebouwd en bijzonder fraai afgewerkt.
De woning ligt op slechts 5 minuten fietsafstand van het station Almere Centrum en heel dicht bij de Leeghwaterplas. Alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen, het gezondheidscentrum en uitvalswegen liggen in de directe nabijheid.
De woning is gelegen op 132m2 eigen grond. Bouwjaar 1986, gebruiksoppervlak 122m2, inhoud ca. 401m3.

INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met meterkast
- toilet - gerenoveerde trap naar de 1e verdieping
- ruime tuingerichte woonkamer
- open keuken met diverse apparatuur (o.a. koel/vriescombinatie, oven en keramische kookplaat). Het raam in de keuken is voorzien van inbraak- en zonwerend glas. In de keuken is een fraaie designradiator geplaatst.

TUIN
- voortuin is voorzien van sierbestrating
- achtertuin voorzien van degelijke schuttingen, nette terrastegels, gazon, stenen berging en overdekte opstelplaats voor de afvalcontainers.

1e verdieping (geheel voorzien van strak afgewerkte wanden en plafonds met inbouwspots):
- overloop met gerenoveerde trap naar de 2e verdieping
- slaapkamer 1 v.v. internetaansluiting
- slaapkamer 2 v.v. internetaansluiting en inbouwkast
- zeer luxe vergrote badkamer (2022) met o.a. fraaie vloer- en wandtegels, wasmachineaansluiting, inloopdouche, zwevend toilet en designradiator. Het raam in de badkamer is ook voorzien van zonwerend glas.

2e verdieping (geheel glad gestuct en voorzien van inbouwspots):
- grote afsluitbare ruimte met lichtkoepel en kopgevelraam
- slaapkamer 3 v.v. lichtkoepel, airconditioning en kopgevelraam

BIJZONDERHEDEN:
- grotendeels kunststof kozijnen en een degelijke aluminium voordeur
- kunststof gevelbekleding (Keralit)
- zeer grote dakopbouw op de 2e verdieping
- grote luxe vernieuwde badkamer
- goede locatie, dichtbij alle voorzieningen
- Spijker Makelaardij B.V., uw NVM makelaar voor Almere en Lelystad

OPLEVERING: in overleg