Spijker Makelaardij B.V.
Marktmeesterstraat 45
1315 GA Almere
Tel: 036-5300555
info@spijkermakelaardij.nl
Binnenhof 41, 1354 KD Almere
Koopsom € 217.500,- k.k.
Omschrijving
OPEN HUIS I: Vrijdag 8 december a.s. tussen 15:00 uur en 17:00 uur
OPEN HUIS II : Zaterdag 9 december a.s. tussen 11:00 uur en 13:00 uur
(u bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken)
OPEN HOUSE I: Friday, the 8th of December between 15:00 o'clock and 17:00 o'clock
OPEN HOUSE II: Saturday, the 9th of December between 11:00 o'clock and 13:00 o'clock
(You are welcome to have a look at the house without making an appointment)
Let op, deze woning bieden wij u aan met een Bieden Vanaf Prijs!
#Ymereverkoopt
Leuk appartement, gelegen in het centrum van Almere-Haven. Dit appartement ligt op de 2e verdieping en heeft een balkon op het zuidoosten. Het appartement is geheel voorzien van HR++ beglazing. De woonkamer is lekker ruim. Op de begane grond is er een eigen berging. De ligging van het appartement is heel centraal, direct bij het gezellige stadshart van Almere-Haven met diverse winkels, horeca, fitnesscentrum, supermarkten, etc. Gebruiksoppervlak 72m2, inhoud ca. 250m3, berging 6m2, balkon 6m2, bouwjaar 1979.
INDELING
Begane grond:
- centrale entree met trappenhuis, berging
2e verdieping:
- eigen entree/hal met intercom, meterkast en toegang tot vrijwel alle ruimtes
- apart toilet
- cv-ruimte met Intergas Kombi Kompakt combiketel (2017)
- ruime woonkamer met deur naar het balkon, grote raampartijen en een prettige lichtinval
- standaard maar net keukenblok, v.v. kunststof aanrechtblad met rvs spoelunit, 4- boven en 4 onderkasten, geen inbouwapparatuur
- aansluitend aan de keuken is er een grote ruimte voor de eethoek
- 1 ruime slaapkamer
- de ruimte bij de keuken kan eventueel worden omgebouwd tot 2e slaapkamer
- badkamer, tot aan het plafond betegeld, met douchehoek, wastafelcombinatie en wasmachineaansluiting
Bijzonderheden:
- een voorstel uitbrengen kan alleen via het biedportaal van Ymere
- bijdrage VvE € 130,89 per maand
- de VvE kan entreegeld in rekening brengen
- geheel dubbel glas ( HR++ beglazing 2002)
- het betreft een woning enkel voor eigen gebruik (zelfbewoningsplicht 3 jaar)
- kopers die een sociale huurwoning achterlaten kunnen voorrang krijgen van Ymere
- projectnotaris Trip Notarissen Almere
- niet bewonings-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
- voor meer info: Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere
Oplevering: per direct (uiterlijk 9 weken)
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 217.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.020,83
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 131,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1979
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
72 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
238 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Wasmachineaansluiting, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie index
1.48
Energie einddatum
21-09-2028
Isolatie
Hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas Kombi Kompakt (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeergarage
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 131,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
H
Perceelnummer
4506
Index
65
Eigendomssituatie
Volle eigendom