Spijker Makelaardij B.V.
Marktmeesterstraat 45
1315 GA Almere
Tel: 036-5300555
info@spijkermakelaardij.nl
Binnenhof 126, 1354 KL Almere
Koopsom € 267.500,- k.k.
Omschrijving
OPEN HUIS I: Donderdag 28 december a.s. van 15:00 uur tot 16:30 uur
OPEN HUIS II: Vrijdag 29 december a.s. van 15:30 uur tot 17:00 uur
U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken!
OPEN HOUSE I: Thursday the 28th of December between 15:00 o'clock and 16:30 o'clock
OPEN HOUSE II: Friday the 29th of December between 15:30 o'clock and 17:00 o'clock
You are welcome to have a look at the house without making an appointment!
#Ymereverkoopt
Komt dat zien! Dit zeer ruime appartement van bijna 100m2 is gelegen in het centrum van Almere-Haven. Het is gelegen op de 1e verdieping en heeft een balkon op het zuidwesten. Het appartement is geheel voorzien van HR++ beglazing. De woonkamer is lekker ruim en er zijn 3 grote slaapkamers. Op de begane grond is er een eigen berging. De ligging van het appartement is heel centraal, direct bij het gezellige stadshart van Almere-Haven met diverse winkels, horeca, fitnesscentrum, supermarkten, etc. Gebruiksoppervlak 99m2, inhoud ca. 326m3, berging 5m2, balkon 5m2, bouwjaar 1979.
INDELING
Begane grond:
- centrale entree met trappenhuis, berging
1e verdieping:
- eigen entree/hal met intercom, meterkast en toegang tot vrijwel alle ruimtes
- apart toilet
- cv-ruimte met Intergas Kombi Kompakt HRE combiketel (2015)
- ruime woonkamer met deur naar het balkon, grote raampartijen en een prettige lichtinval
- standaard maar net keukenblok, voorzien van kunststof aanrechtblad met rvs spoelunit, 4- boven en 4 onderkasten, geen inbouwapparatuur
- aansluitend aan de keuken is er een grote ruimte voor de eethoek
- 3 ruime slaapkamers
- badkamer, tot aan het plafond betegeld, met douchehoek, wastafelcombinatie en wasmachineaansluiting
Bijzonderheden:
- deze woning aangeboden met een Bieden Vanaf Prijs
- een voorstel uitbrengen kan alleen via het biedportaal van Ymere
- bijdrage VvE ca. € 206,- per maand
- de VvE brengt eenmalig entreegeld in rekening
- geheel dubbel glas ( HR++ beglazing 2002)
- het betreft een woning enkel voor eigen gebruik (zelfbewoningsplicht 3 jaar)
- kopers die een sociale huurwoning achterlaten kunnen voorrang krijgen van Ymere
- projectnotaris Trip Notarissen Almere
- niet bewonings-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
- voor meer info: Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere
Oplevering: per direct (uiterlijk 9 weken)
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 267.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.702,02
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 206,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1979
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
99 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
326 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie index
1.57
Energie einddatum
01-08-2027
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeergarage
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 206,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
H
Perceelnummer
4507
Index
27
Eigendomssituatie
Volle eigendom