Spijker Makelaardij B.V.
Marktmeesterstraat 45
1315 GA Almere
Tel: 036-5300555
info@spijkermakelaardij.nl
Fellinilaan 218, 1325 SK Almere
Koopsom € 375.000,- k.k.
Omschrijving
Dit appartement bieden wij u aan met een Bieden Vanaf Prijs!
Schitterend gelegen 3 kamerappartement op de 1e verdieping van het appartementencomplex “De Première” met vanuit de woonkamer en het balkon (ZW, ca. 9m2) een uniek vrij uitzicht over het Weerwater en de weidse omgeving. De badkamer beschikt over o.a. over een ligbad en een inloopdouche, de keuken over een grote inbouwkeuken. De Filmwijk wordt ontsloten door de Veluwedreef richting de A6/A27 en het centrum van de stad met zijn winkels, NS-station, etc. Binnen de wijk zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals een supermarkt, het Lumière park, een zwemstrand, sportfaciliteiten, etc. Bouwjaar 1997, gebruiksoppervlak ca. 89m2 (exclusief de berging en het balkon), inhoud 300m3.
INDELING:
Begane grond:
- centrale entree/hal
- berging (ca. 5,5m2)
Appartement op de 1e verdieping:
- entree/hal met meterkast, deur met glas naar de woonkamer
- woon-/eetkamer met elektrische haard in een natuurstenen schouw, deur naar het balkon, grote raampartij en elektrische bedienbaar screen
- privacyvol balkon op het zuidwesten met tegelvloer en zonnescherm
- keuken met inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van een granieten aanrechtblad met 1½ rvs spoelunit, brede inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, heteluchtoven, klepkast voor de magnetron, vaatwasser, Amerikaanse koelkast, verlichting, etc.
- bijkeuken / berging met wasmachineaansluiting
- moderne, tot aan het plafond betegelde badkamer met kunststof ligbad, grote inloopdouche met glazen spatwanden, badkamermeubel, spiegel met verlichting, wandcloset, plafond met spots, etc.
- slaapkamer 1 met vaste kastenwand voorzien van schuifdeuren
- slaapkamer 2
BIJZONDERHEDEN:
- appartement aangesloten op de stadsverwarming, dus al van het gas af
- energielabel B, nog volgens oude systeem (bij het nieuwe systeem zorgt stadsverwarming in de regel voor een hoger label)
- vloer woonkamer/hal voorzien van eiken parket met bies, keuken tegelvloer, slaapkamers laminaat/vloerbedekking, plafonds gestuukt
- individueel te regelen mechanische ventilatie, videofooninstallatie, zonnescherm, screen, diverse horren
- voldoende parkeergelegenheid voor het complex
- gezonde VvE, servicekosten ca. € 195,- per maand
- voor meer info: Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere
OPLEVEIRNG: in overleg
VRAAGPRIJS / BIEDEN VANAF: zie www.spijkermakelaardij.nl
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.213,48
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 195,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1997
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
89 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
300 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
01-10-2029
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 195,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
U
Perceelnummer
1826
Index
A5
Eigendomssituatie
Volle eigendom