Omschrijving

OPEN HUIS I: WOENSDAG 27 SEPTEMBER A.S. TUSSEN 16:00 UUR EN 17:30 UUR
OPEN HUIS II: ZATERDAG 30 SEPTEMBER A.S. TUSSEN 11:00 UUR EN 15:00 UUR
(u bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken)

OPEN HOUSE I: WEDNESDAY THE 27TH OF SEPTEMBER BETWEEN 16:00 AND 17:30 O'CLOCK
OPEN HOUSE II: SATURDAY THE 30TH OF SEPTEMBER BETWEEN 11:00 AND 15:00 O'CLOCK
(You are welcome to have a look at the house without making an appointment)

Let op! Deze woning wordt u aangeboden met een scherpe bieden vanafprijs!

KLUSSERS OPGELET!
In het groene en gezellige Almere Haven gelegen eengezinswoning met o.a. een ruim opgezette keuken, stenen berging, 2 ruime slaapkamers, woonkamer met openslaande kunststof tuindeuren en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De voortuin is voorzien van bestrating, de achtertuin grenst direct aan een kindvriendelijk speelterrein met diverse speeltoestellen.

Dit bij de bewoners zeer populaire gedeelte van Almere Haven ligt nabij park en bos en toch centraal t.o.v. openbaar vervoer, gezondheidscentrum, buurtwinkel, sportvelden, scholen en diverse natuur-/recreatiegebieden. Bouwjaar 1980, gebruiksoppervlak ca. 81m2, inhoud 300m3, 154m2 eigen grond.

INDELING:
Begane grond: (voorzien van laminaatvloer)
- entree/hal, meterkast en garderoberuimte, toegang tot woonkamer en keuken
- ruim opgezette keuken in hoekopstelling voorzien van diverse lades en kasten, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak en kraan, Duropal blad etc.
- tuingerichte woonkamer met openslaande kunststof tuindeuren
- halletje met trapopgang en toilet
- toilet met closet en fonteintje

TUIN:
- diepe achtertuin gelegen op het noordoosten met stenen berging, zij-uitgang, borders, aluminium overkapping, borders, waterkraan, etc.

1e verdieping:
- overloop met deur en vlizotrap naar de 2e verdieping
- slaapkamer 1 aan de voorzijde voorzien van kunststof Velux dakramen
- slaapkamer 2 aan de achterzijde voorzien van dakkapel met kunststof kozijnen
- badkamer (nog in oorspronkelijk staat en toe aan een upgrade) met, douche, closet, wastafelmeubel en wasmachine opstelplaats

Zolder:
- middels vlizotrap bereikbare, zeer ruime bergvliering welke de mogelijkheid biedt tot extra woonruimte door het plaatsen van een vaste trap
- mechanische ventilatie en cv-ketel (Intergas 2020)

Bijzonderheden:
- fraai gelegen woning aan een rustige weg en in een fijne woonomgeving met achter de woning een kindvriendelijk hofje / speelveldje met diverse speeltoestellen en prettig veel ruimte
- mogelijkheid voor het uitbreiden van woonruimte door het plaatsen van een vaste trap
- ankerloze woningscheidende spouwmuren voor optimale geluidisolatie!
- de woning is deels voorzien van kunststof kozijnen!
- aan de voorzijde parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, stenen berging met vliering, achtertuin met poort naar het hofje, terras/bestrating borders, buitenkraan, etc.

Oplevering: in overleg / kan snel