Spijker Makelaardij B.V.
Marktmeesterstraat 45
1315 GA Almere
Tel: 036-5300555
info@spijkermakelaardij.nl
Stan Laurelstraat 26, 1325 CV Almere
Koopsom € 375.000,- k.k.
Omschrijving
Let op! Deze woning wordt u aangeboden met scherpe “bieden vanaf prijs”Keurige tussenwoning in de Filmwijk met tuin op het oosten, voldoende parkeergelegenheid voor de deur, 4 ruime slaapkamers, frans balkon aan de achterzijde en een ruim opgezette keuken. De woning is keurig onderhouden en biedt veel mogelijkheden voor nog meer woongenot!
Bouwjaar 1993, gebruiksoppervlak 115m2, inhoud ca. 365m3, 131m2 eigen grond.
LIGGING:
De woning is gelegen in een rustige straat, in de populaire Filmwijk. Dichtbij veel groen en speelvoorzieningen voor kinderen. De woning ligt gunstig ten opzichte van het winkelcentrum van Almere Centrum, alle denkbare voorzieningen waaronder een gezondheidscentrum, park, scholen, kinderopvang, supermarkt, etc.
INDELING:
Begane grond: (voorzien van laminaat)
- entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang
- modern toilet met wandcloset, fontein, elektrische ventilatie en rvs kraan
- tuingerichte woonkamer met grote raampartij en grote schuifpui
- ruim opgezette keuken v.v. koelvriescombinatie, rolluikkasten, , vaatwasser (Neff), oven (Siemens), magnetron (Siemens), 1 ½ RVS spoelunit, etc
Tuin:
- met zonnige ligging op het oosten
- voorzien van bestrating
- houten berging voorzien van elektra
- houten schutting met achterom
1e verdieping: (voorzien van laminaat)
- overloop (voorzien van tapijt) met entree naar badkamer en 2 slaapkamers
- slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde van de woning
- Royale badkamer met o.a. een sauna, inloopdouche, wandcloset, raam, verlaagd plafond, jacuzzi, dubbel wastafelmeubel, designradiator
- slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde van de woning met frans balkon
2e verdieping: (voorzien van laminaat)
- overloop met entree naar slaapkamer en ruimte voor wasmachine en droger
- slaapkamer 3 met ruimte achter de knieschotten, wasmachine en droger opstelplaats, mechanische ventilatie en velux dakraam
- slaapkamer 4 met dakkapel en kunststof kozijnen
Bijzonderheden:
- 8 nieuwe zonnepanelen uit 2023 (reeds besteld, plaatsing eind augustus)
- 4 slaapkamers
- zeer luxe en moderne badkamer
- tuin met zonnige ligging
- deels kunststof kozijnen
- ruim opgezette keuken
- goede centrale ligging
- voor meer info bezoek onze woonwinkel in het centrum van Almere Stad of bel 036-5300555. Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere!
Oplevering: in overleg
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.260,87
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1993
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
365 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Jacuzzi, Dubbele wastafel, Toilet, Inloopdouche, Sauna
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui, Frans balkon, Dakraam, Sauna, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A+
Energie einddatum
15-05-2023
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
63 m² (12.5 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
deels kunstof kozijnen
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
U
Perceelnummer
897
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom