Spijker Makelaardij B.V.
Marktmeesterstraat 45
1315 GA Almere
Tel: 036-5300555
info@spijkermakelaardij.nl
Youri Egorovweg 27, 1311 LT Almere
Koopsom € 539.500,- k.k.
Omschrijving
Let op! Deze woning wordt aangeboden met een "bieden vanaf" prijs!
Dit is echt zo’n huis waar je je meteen thuis voelt. Kom vrijblijvend kijken, wij vertellen u graag alles over deze riante schakelvilla! Al tijdens de bouw is ervoor gekozen om de inpandige garage bij de woonruimte te betrekken. Hierdoor is de begane grond heel riant en heeft u diverse indelingsmogelijkheden.
Er zijn 20 zonnepanelen en een oplaadpunt voor een elektrische auto.
De woning is uitstekend onderhouden en ligt zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen; zo is het centrum van Amsterdam in 20 minuten te bereiken met de auto. Ook het treinstation, stads- en winkelcentrum, scholen, zwembad, sportvelden en diverse andere voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. Het natuurgebied Pampushout en het recreatiegebied de Noorderplassen liggen op korte afstand. Gebruiksoppervlak 160m2, kavel 258m2, inhoud ca. 560m3, bouwjaar 1993.
INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met meterkast (3 fasen aansluiting en veel elektragroepen) en trapkast
- luxe toilet met fonteintje
- ruime living met sfeervolle erker, open haard, fraaie parketvloer en extra ruimte doordat de garage bij de woning is betrokken. Deze ruimte is bijvoorbeeld te gebruiken als werkkamer.
- luxe keuken (ca. 2015), voorzien van o.a. 2 ovens, warmhoudlade, inductiekookplaat, aparte wokbrander op gas, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
1e Verdieping:
- overloop
- slaapkamer 1 (ca. 4.80x3.20m)
- slaapkamer 2 (ca. 4.50x3.00m) met toegang tot het balkon
- slaapkamer 3 (ca. 3.23x3.15m)
- slaapkamer 4 (ca. 3.23x2.68m)
- ruime badkamer o.a. douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator
2e Verdieping:
- open zolder met o.a. de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook mechanische ventilatie is hier geplaatst (vernieuwd in 2016).
- er is een mogelijkheid om uit te bouwen bovenop de eerste verdieping
Bijzonderheden:
- deze woning wordt aangeboden met een “bieden vanaf prijs”
- u koopt van de 1e eigenaar!
- mooi locatie met alle voorzieningen dichtbij
- energielabel A, de woning heeft 20 zonnepanelen
- riante living met sfeervolle erker en haard
- 4 grote slaapkamers op de 1e verdieping
- goed onderhouden
- luxe keuken, grote badkamer
- Spijker Makelaardij BV, uw NVM makelaar voor Almere!
Oplevering: in overleg
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 539.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.371,88
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1993
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
258 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
560 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
14-06-2029
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en open haard
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
92 m² (8.0 m bij 11.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
Q
Perceelnummer
374
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom