Spijker Makelaardij B.V.
Marktmeesterstraat 45
1315 GA Almere
Tel: 036-5300555
info@spijkermakelaardij.nl
Grootzeil 87, 1319 AT Almere
Koopsom € 475.000,- k.k.
Omschrijving
Zeer riant woonhuis, gelegen in de gewilde Noorderplassen, met o.a. afgesloten binnenterrein met eigen parkeerplaats (v.v. laadpaal), 6 zonnepanelen, uitgebouwde woonkamer met grote raampartij, maar liefst 5 ruime slaapkamers, vrijwel nieuwe keuken (2021) en een luxe badkamer. Ook de tuin is recent opgeknapt. Deze woning heeft als enige in de rij een extra verdieping en mede hierdoor maar liefst 150m2 gebruiksoppervlakte!
Als u deze woning koopt, wordt u automatisch lid van de VvE. Hierin zijn diverse onderhoudszaken geregeld zoals buitenschilderwerk en onderhoud van de dakbedekking, ook is de opstalverzekering- en glasverzekering hierin al geregeld. De maandelijkse bijdrage voor de VvE is ca. 56 euro.
Alle belangrijke voorzieningen, zoals de supermarkt, het gezondheidscentrum en de basisschool liggen op loopafstand. Binnen enkele minuten bent u in het stadscentrum of op de uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, ook de Oostvaardersdijk met erachter het Markermeer liggen op korte afstand. Bouwjaar 2006, gebruiksoppervlak 150m2, inhoud ca. 500m3.
INDELING
Begane grond:
- entree, hal met meterkast (v.v. 3-fasen aansluiting)
- zwevend toilet met fonteintje
- ruime (tijdens de bouw ca. 2,5 meter uitgebouwde) woonkamer met grote raampartij, de vloer is voorzien van lamelparket (Jatoba) en de wanden en het plafond zijn glad gestuct.
- zeer fraaie luxe keuken (2021) aan de voorzijde van de woning, ook met een grote raampartij, voorzien van o.a. Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi oven/magnetron, 2e oven, vaatwasser, 2x koel/vriescombinatie en een designradiator. De keuken is ook voorzien van een kleine bar en inbouwspots.
Achtertuin:
De tuin is recent opnieuw aangelegd (2020) en voorzien van terrassen, houten schuttingen met betonpalen, borders, buitenkraan en een houten berging. Naast de berging is een privé parkeerplaats met oplaadpunt voor een elektrische auto aanwezig.
1e verdieping (geheel voorzien van laminaat en gestucte wanden):
- overloop
- slaapkamer 1 met inloopkast
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
- luxe badkamer met ligbad, inloop regendouche, wastafelmeubel en designradiator
- separaat toilet
2e verdieping (geheel voorzien van laminaat):
- overloop
- wasruimte
- slaapkamer 4
- slaapkamer 5
BIJZONDERHEDEN:
- deze woning wordt aangeboden met een "bieden vanaf prijs"
- bijzonder ruime en lichte woning in één van de meest gewilde wijken van Almere
- uitgebouwde woonkamer
- luxe vernieuwde keuken
- luxe badkamer
- 5 slaapkamers, waarvan 1 met grote inloopkast
- woning is voorzien van glad stucwerk op de begane grond en 1e verdieping
- eigen parkeerplaats met laadpaal voor een elektrische auto
- complete keuken en badkamer
- de achtertuin is recent opnieuw aangelegd (2020)
- 6 zonnepanelen
- het betreft een appartementsrecht met een maandelijkse VvE bijdrage van ca. 56 euro
- energielabel A (geldig tot 24-09-2028)
Oplevering: in overleg
Spijker Makelaardij, uw NVM Makelaar voor Almere!
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 475.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.166,67
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 56,00
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2006
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
150 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
500 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafelmeubel, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
24-09-2028
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
33 m² (6.5 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats en geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
E
Perceelnummer
307
Index
41
Eigendomssituatie
Volle eigendom