Brancusistraat 72

Omschrijving

Deze aantrekkelijke woning met tuin op het zuidoosten ligt in Tussen de Vaarten Zuid, zeer centraal en dichtbij de voorzieningen van zowel Almere-Stad als Almere-Buiten. De woning is recent aan de buitenzijde geheel opnieuw geschilderd (2022) en alle buitendeuren zijn van anti-kerntrekbeslag voorzien.
In de woning vindt u een ruime keuken met AEG inbouwapparatuur en openslaande terrasdeuren naar de voortuin, een fraaie massieve eikenhouten vloer, 3 ruime slaapkamers, een complete badkamer en bedraad internet in alle kamers. Wel zo prettig voor thuiswerkers!
In de buurt zijn heel veel voorzieningen: op 5 minuten lopen vindt u o.a. een Albert Heijn, de bushalte, basisscholen, kinderopvang, fitness, gezondheidscentrum en een zwembad.
Gebruiksoppervlak 100m2, inhoud ca. 375m3, perceel 136m2 eigen grond, bouwjaar 2003.

INDELING:
Begane grond:
- entree, ruime hal met meterkast, garderobe en trapopgang
- toilet met fonteintje
- fraaie inbouwkeuken met massief houten fronten en voorzien van AEG apparatuur, waaronder oven (2019), inductiekookplaat (2019), afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de voortuin via openslaande deuren
- ruime lichte woonkamer met grote raampartij en met toegang tot de achtertuin. De vloer op de begane grond is voorzien van massief eiken parket

Tuin:
- de voortuin is voorzien van sierbestrating
- de achtertuin (zuidoost) is heerlijk zonnig en heeft o.a. een houten berging en achterom

1e verdieping:
- overloop met bergkast en aparte kast met wasmachine en drogeraansluiting
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
- aparte wasruimte
- badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet
- de vloer op deze verdieping is voorzien van laminaat
- boven de trap is extra bergruimte gecreëerd

Bijzonderheden:
- Let op, deze woning bieden wij u aan met een scherpe Bieden Vanaf Prijs!
- de woning is voorzien van hardhouten kozijnen met goed hang- en sluitwerk
- schilderwerk buitenzijde gedaan in 2022
- ankerloze spouwmuren voor optimale geluidsisolatie!
- 3 ruime slaapkamers
- complete keuken en badkamer
- begane grond voorzien van traditioneel gelegde massief eiken vloer
- In de betonnen begane grond vloer is een loze PVC leiding aanwezig, zodat elke hoek van de
woonkamer van elektra kan worden voorzien zonder zichtbare bedrading
- achtertuin gelegen op het zuidoosten
- bedraad internet in alle kamers

Aanvaarding: in overleg
Spijker Makelaardij, uw NVM Makelaar voor Almere!

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.450,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 136 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 375 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-12-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (11.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie P Perceelnummer 5435 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties