Omschrijving

In een autoluw straatje, midden tussen het groen gelegen leuke eengezinswoning met extra verdieping, zeer diepe achtertuin op het zuidoosten, dubbele oprit op eigen terrein, 3 slaapkamers, complete keuken en badkamer. De huidige eigenaar heeft veel extra’s toegevoegd, zoals bijv. een terrasoverkapping, een ‘cinema-wall’ in de woonkamer, fraaie visgraat pvc vloer, kunststof kozijnen, airco op de 2e verdieping en 12 zonnepanelen. Kortom, een zeer complete woning op een geweldige locatie! Gebruiksoppervlak 111m2, perceeloppervlak 166m2 (incl. tuinvergroting), inhoud ca. 350m3, bouwjaar 1983.

OMGEVING:
Deze woning ligt centraal ten opzichte van diverse (wijkgebonden) voorzieningen, zoals scholen, buurtsupermarkt (Albert Heijn), gezondheidscentrum, openbaar vervoer en is gelegen dichtbij park- en natuurgebieden, strand, sportvelden en de uitvalswegen naar de A6 / A27. Vlakbij de woning bevinden zich diverse speelpleintjes voor kinderen. Het centrum van Almere-Stad ligt op slechts 5 minuten fietsen.

INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met trapopgang en meterkast
- ruim toilet met closet en fonteintje
- via een fraaie zwarte schuifdeur komt u in de woonkamer. Deze is afgewerkt met een prachtige visgraat pvc vloer en een moderne ‘cinema-wall’ met inbouwverlichting en een sfeerhaard. Er is een grote kunststof schuifpui geplaatst met toegang tot de tuin.
- riante open keuken met veel bergruimte, o.a. voorzien van stoomoven, inductiekookplaat, grillplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en Quooker.

1e verdieping:
- overloop
- slaapkamer 1 voorzien van vloerverwarming, inbouwkast en tv-wand
- slaapkamer 2
- badkamer met wastafelmeubel, stoomdouchecabine, 2e toilet, bergruimte en een verlaagd plafond met inbouwverlichting.

2e verdieping: (geheel voorzien van vloerverwarming)
- fraai afgewerkte grote kamer met vernieuwd dakraam
- aparte wasruimte
- bergruimte

BIJZONDERHEDEN:
- woning voorzien van kunststof kozijnen en 12 zonnepanelen
- vloer begane grond voorzien van fraaie pvc visgraat vloer (er is geen verwarming aangesloten op de begane grond)
- privacyvolle vergrote achtertuin op het zuidoosten met terrasoverkapping, stenen berging, vijver, diverse beplanting en 
  zeer vrije ligging
- airco op de 2e verdieping
- groot perceel, er is 27m2 extra grond bijgekocht
- dubbele parkeerplaats op eigen terrein
- rustige, groene locatie en toch zeer dichtbij het centrum met alle voorzieningen

Oplevering: in overleg

Spijker Makelaardij, uw NVM Makelaar voor Almere!