Spijker Makelaardij B.V.
Marktmeesterstraat 45
1315 GA Almere
Tel: 036-5300555
info@spijkermakelaardij.nl
Binnenhof 16, 1354 KB Almere
Koopsom € 230.000,- k.k.
Omschrijving
Leuk appartement, gelegen aan de rand van het centrum van Almere-Haven. Dit appartement ligt op de 2e verdieping (geen lift) en heeft een groot dakterras. Het appartement is voorzien van laminaatvloeren en heeft een complete inbouwkeuken. De woonkamer is lekker ruim, ca. 26m2. Op de begane grond is er een eigen berging, toegankelijk aan de achterzijde van het complex.
De ligging is erg centraal, direct bij het gezellige stadshart van Almere-Haven met diverse winkels, horeca, fitnesscentrum, supermarkten, etc. Gebruiksoppervlak 72m2, inhoud ca. 240m3, bouwjaar 1979.
INDELING:
Begane grond
- centrale entree met trappenhuis en toegang tot de bergingen
2e verdieping (vloeren voorzien van laminaat):
- entree, hal met meterkast en toegang tot vrijwel alle ruimtes
- woonkamer
- keuken v.v. diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, combi-oven, koel/vriescombinatie en afzuigkap
- eetkamer, eventueel gemakkelijk om te bouwen tot 2e slaapkamer. Er is een schuifwand aanwezig.
- slaapkamer met toegang tot het dakterras
- badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting
- apart toilet
- cv-ruimte (Intergas HRE ketel 2018)
Bijzonderheden:
- Deze woning wordt aangeboden met een "bieden vanaf prijs"
- bijdrage VvE ca. 130 euro per maand
- geheel voorzien van HR++ beglazing (2002)
- leuk appartement, zonder veel klussen direct te betrekken
- groot dakterras
- 1 grote slaapkamer, 2 mogelijk
- riante woonkamer
- HR cv-ketel uit 2018
- het betreft een woning enkel voor eigen gebruik (zelfbewoningsplicht 3 jaar)
- kopers die een sociale huurwoning achterlaten krijgen van Ymere voorrang
- projectnotaris Trip Notarissen Almere
- de VvE kan entreegeld in rekening brengen
- er is een ouderdomsclausule van toepassing
Oplevering: per direct (uiterlijk 9 weken)
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 230.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.194,44
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 131,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1979
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
72 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
235 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
09-09-2032
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 131,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
H
Perceelnummer
4506
Index
57
Eigendomssituatie
Volle eigendom