Brancusistraat 5

Omschrijving

In de moderne wijk “Tussen de Vaarten” gelegen verrassend ruime en keurig afgewerkte TUSSENWONING met o.a. 3 ruime slaapkamers, een ruime keuken, zeer nette degelijke badkamer en een lichte tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeur. Kortom: Deze woning is écht instapklaar!
Deze van beneden tot boven fraai afgewerkte woning is centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar de A6/A27 Het stadscentrum vanAlmere of het centrum van AlmereBuiten is een kleine 15 minuten op de fiets.
In de buurt: Op een 5 minuten lopen is er een Albert Heijn, opstapplaats voor hetopenbaar vervoer, Basisschool de Optimist en Basisschool de Compositie ,kinderopvang, fitness,gezondheidscentrum,visvijver, skatebaan en een zwembadaan het einde van de straat ( lesen vrij baantjes zwemmen) Op 10 minuten fietsen of 5 minuten met de auto is er een Bowling, Manege, meerdererestaurants, Hockey Club, Honkbalvereniging, Squash en Padel, Atletiekvereniging,Funzone ( speeltuin), Handboogschutterij en een tankstation.
Gebruiksoppervlak 115 m2, inhoud ca. 436m3, perceel 136m2 eigen grond, bouwjaar is 2003.

INDELING:
Begane grond:
- ruime entree met meterkast, toilet, trapkast en trapopgang
- keurig toilet en fonteintje, lichtblauwe vloer- en witte wandtegels
- nette inbouwkeuken in wandopstelling met vernieuwde handgrepen, 4-pits keramische kookplaat (Siemens), vaatwasser (Siemens), koelvriescombinatie (Bosch), oven, afzuigkap (Beko), duropal aanrechtblad, RVS spoelbak en kraan. Diverse kasten en lades voor extra opbergruimte, dubbel openslaande deuren naar de voortuin
- ruime lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer

Tuin:
- Gezellig zonnige tuin gelegen op het noordwesten met een goede middag en avondzon, houten berging. sierbestrating, overkapping, houten schutting en ruime houten berging

1e verdieping: (v.v. laminaatvloer)
- overloop, aparte berging met wasmachine/ droger opstelplaats en mechanische ventilatie
- slaapkamer 1 (ca. 4.47 x 4.80m) gelegen aan de voorzijde van de woning (door het hoge plafond is er een vide mogelijk)
- fraaie badkamer lichtblauwe en witte wandtegels, voorzien van een wastafelmeubel, spiegelkast, radiator, 2e toilet
- slaapkamer 2 (ca. 5.22 x 2.33m) gelegen aan de achterzijde van de woning
- slaapkamer 3 (ca. 4.12 x 2.40m) gelegen aan de achterzijde van de woning

Bijzonderheden:
- Let op! Deze woning wordt u aangeboden met een Bieden Vanaf Prijs.
- Schilderwerk binnen 2022
- Trap afgelakt in 2022
- binnendeuren woonkamer, toilet en badkamer vervangen in 2022
- hardhouten kozijnen met grote raampartijen ( geverfd in 2019)
- ruime woonkamer en veel lichtdoorval
- laminaat woonkamer ( frans eiken met V groef 2015)
- Laminaat op de 1e 2007
- keuken, badkamer en toilet gerenoveerd in 2022
- tuin voor en achterzijde opgehoogd in 2016
- nieuw raam in de slaapkamer aan de voorzijde 2022
- Glasvezel aansluiting KPN compleet vervangen in 2020
- Afwasmachine is sinds het uitbreken van Covid niet meer gebruikt, doet het nog wel maaris
aan vervanging toe
- Kookplaat werkt, maar heeft een barst in de plaat na een aanvaring met een zoutpotje.

Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs / Bieden Vanaf: zie www.spijkermakelaardij.nl

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.260,87 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 136 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 436 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-09-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (11.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie P Perceelnummer 5303 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties