Omschrijving

LET OP! DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDIEN VNAF PRIJS!

Deze instapklare woning is een bezichtiging meer dan waard! Kom kijken en laat u verrassen...
Loggerzeil is een prachtig rustig straatje midden in de wijk, met parkeergelegenheid direct voor de deur. Deze woning op nummer 15 heeft een zeer fraaie afwerking met o.a. een luxe keuken, riante luxe badkamer, terrasoverkapping, uitgebouwde woonkamer, tuin op het zuidoosten, vloerverwarming, etc. Kortom: u hoeft alleen uw spullen uit te pakken!

De woning ligt in Noorderplassen-West, één van de meest gewilde wijken van Almere. Op de eerste verdieping is 1 van de slaapkamers verbouwd tot badkamer. De originele badkamer is wasruimte geworden. De 2e verdieping is extra ruim ten opzichte van de meeste andere woningen in de straat.
De ligging van de woning is zeer fraai te noemen met binnen enkele minuten de uitvalswegen naar o.a. Amsterdam en het centrum van Almere. Binnen de wijk vindt u alle voorzieningen, waaronder een supermarkt en natuurlijk de recreatieplas Noorderplassen. Bouwjaar 2017, energielabel A, gebruiksoppervlak 140m2, inhoud ca. 500m3 en 148m2 eigen grond.

INDELING
Begane grond (voorzien van vloerverwarming):
- ruime entree / hal met meterkast en trapopgang
- luxe afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje
- ruime, tijdens de bouw uitgebouwde woonkamer met trapkast en dubbele openslaande deur naar de tuin. Er is veel lichtinval door de grote ramen
- grote open keuken met bar en diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, stoomoven en vaatwasser. In de koof is verlichting ingebouwd.
- direct naast de keuken is voldoende ruimte voor een grote eettafel
- de vloer is voorzien van laminaat en de wanden en het plafond zijn strak en neutraal afgewerkt

Tuin:
- Keurig aangelegde voortuin met o.a. 2 nette borders
- Prachtige en zonnige achtertuin (zuidoost), voorzien van fraaie terrastegels, berging (5m2), terrasoverkapping, borders en achterom

1e verdieping (voorzien van laminaat):
- overloop
- 2 slaapkamers met verschillende afmetingen
- zeer riante luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, 2e toilet, grote inloopdouche met ingebouwde kranen, fraai wastafelmeubel met dubbele wastafel en grote spiegel, designradiator en verlaagd plafond met inbouwspots
- wasruimte met aansluitingen voor wasmachine, droger en mechanische ventilatie

2e verdieping (voorzien van laminaat):
- riante open zolder, die momenteel in gebruik is als ouderslaapkamer. De zolder is groot genoeg om er eventueel 2 slaapkamers te kunnen realiseren.

BIJZONDERHEDEN:
- fraai gebouwde woning met mooie detailleringen, keramische dakpannen en zinken goten/regenpijpen
- ankerloze woningscheidende spouwmuren voor optimale geluidisolatie!
- hardhouten kozijnen, ramen en deuren met draai-/kiepramen en HR++ glas
- goed hang-/sluitwerk met meerpuntssluiting
- hoge plafonds, “luie” trappen
- luxe afwerking
- riante badkamer en luxe keuken
- bijzonder ruime en lichte woning gelegen in één van de meest gewilde wijken van Almere

Oplevering: in overleg

Spijker Makelaardij, uw NVM Makelaar voor Almere!