Spijker Makelaardij B.V.
Marktmeesterstraat 45
1315 GA Almere
Tel: 036-5300555
info@spijkermakelaardij.nl
Capricciostraat 5, 1312 SE Almere
Koopsom € 450.000,- k.k.
Omschrijving
LET OP: Check de 3D tour op Funda via een laptop of desktop! Klik hier:
https://my.matterport.com/show/?m=pYAZn1osdf3
Deze woning bieden wij aan met een vanafprijs!
Komt dat zien! Deze fraai gelegen woning is kort geleden geheel opknapt en voorzien van o.a. een luxe nieuwe keuken (met Boretti apparatuur), een nieuwe moderne badkamer en fraai stucwerk. De woning is op de begane grond erg ruim en kan op de verdieping nog op 2 manieren uitgebouwd worden. Naast de mooie afwerking zijn de pluspunten vooral de riante kavel (313m2!), de vrije ligging en de centraal gelegen locatie in de gewilde Muziekwijk. Dit is een van de beste wijken van Almere. Gebruiksoppervlak 136m2, inhoud ca. 475m3, 313m2 eigen grond, bouwjaar 1992.
LIGGING:
Aan de rand van de Muziekwijk, centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen naar de A6/A1 en het stadscentrum, openbaar vervoer, diverse (wijkgebonden) voorzieningen, natuurgebieden en het Beatrixpark.
INDELING:
Begane grond:
- entree, ruime hal met trapopgang en meterkast
- modern zwevend toilet met fonteintje
- riante woonkamer (totaal ca. 50m2) voorzien van o.a. mooi stucwerk, fraaie laminaatvloer, houtkachel, inbouwspots, veel lichtinval en schuifpui naar de tuin. De woonkamer is aan de achterzijde bijna 9 meter breed.
- zeer fraaie luxe open keuken (2019), voorzien van natuurstenen aanrechtblad, koelkast, vriezer, oven, combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasmachine en afzuigkap (Boretti apparatuur).
- de voormalige garage heeft een vast pui met loopdeur en is nu in gebruik als berging. De ruimte is verwarmd en geïsoleerd en geldt dus ook als gebruiksoppervlak.
TUIN
Zowel de voortuin als de achtertuin zijn ook recent opgeknapt. Aan de voorzijde is de bestrating verhoogd en vernieuwd. Hier is ook parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin (zuidoost) ligt heel mooi vrij en is o.a. recent opgehoogd, voorzien van degelijke schuttingen, 2 nieuwe terrassen en een vijver. De tuin biedt veel privacy.
1e verdieping:
- overloop
- slaapkamer 1 (ca. 5.16 x 2.88m)
- slaapkamer 2 (ca. 5.16 x 2.34m)
- zeer fraaie luxe badkamer met groot dakraam (elektrisch bedienbaar), extra brede inloopdouche met regen- en handdouche, mooi wastafelmeubel, zwevend toilet en fraai stucwerk.
- deze verdieping heeft zowel aan de achter- als zijkant uitbouwmogelijkheden.
Bijzonderheden / diversen:
- recente luxe afwerking
- riant perceel met vrije ligging
- gewilde woonwijk
- zeer grote woonkamer
- diverse uitbouwmogelijkheden op de 1e verdieping
- mogelijkheid tot het creëren van een slaap-/ en badkamer op de begane grond
- voor- en achtertuin recent opgeknapt
Oplevering: kan snel
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.308,82
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1992
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
313 m²
Inhoud
475 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Dubbele wastafel, Toilet, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
13-06-2029
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
167 m² (17.0 m bij 9.8 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
Q
Perceelnummer
2443
Oppervlakte
313 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom