Spijker Makelaardij B.V.
Marktmeesterstraat 45
1315 GA Almere
Tel: 036-5300555
info@spijkermakelaardij.nl
Floris Versterstraat 34, 1328 CV Almere
Koopsom € 300.000,- k.k.
Omschrijving
Let op, deze woning wordt u aangeboden met een scherpe “Bieden Vanaf Prijs”!
In de moderne wijk “Tussen de Vaarten” gelegen ruime koopwoning met veel interne leefruimte, parkeren op eigen erf, dakterras, grote kunststof dakkapel, complete inbouwkeuken, badkamer met ligbad en douche, 4 ruime slaapkamers, ruime living en een sfeervolle tuin met berging op het zuiden. De woning is centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar de A6/A27 en het stadscentrum, diverse winkels, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, natuurgebieden, etc. Gebruiksoppervlak wonen ca. 125m2, inhoud ca. 425m3, 151m2 eigen grond, bouwjaar 2001.
INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met trapopgang en meterkast
- luxe toilet met wandcloset en hoekfonteintje
- keuken met L-blok inbouwkeuken voorzien van een granieten aanrechtblad met 1½ rvs spoelunit, lichtkoof met inbouwspots, carrouselkast, apothekerskast, Miele inductie kookplaat, Miele combi magnetron / heteluchtoven (2018), Miele vaatwasser (2016), afzuigschouw met geveldoorvoer, verlichting, etc. Er is een inbouwkoelkast die achterblijft voor eventuele inbouw (losse koelkast gaat mee)
- ruime tuingerichte woonkamer met trapkast en hardhouten schuifpui naar de tuin
1e verdieping:
- overloop met trapopgang
- 3 slaapkamers met verschillende afmetingen
- ruime badkamer met elektrische vloerverwarming, ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, breed keramisch wastafelmeubel met 2 kranen, wandcloset, plafond met spots, raam, etc.
2e verdieping:
- overloop, was-/berg-/hobbyruimte met wasmachineaansluiting, vliering, opstelplaats wasdroger, wastafel met warm- en koud water, vaste kast en deur naar het dakterras
- dakterras aan de straatzijde
- grote slaapkamer 4 met dakkapel (2010) voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik en toegang tot de berging
Bijzonderheden:
- ruime woning met 4 slaapkamers, parkeren op eigen erf, grote kunststof dakkapel
- hardhouten kozijnen, ramen en schuifpui met HR beglazing
- ankerloze woningscheidende spouwmuren voor optimale geluidisolatie!
- slaapkamers met elektrisch bedienbare rolluiken
- verdiepingen voorzien van laminaat, begane grond van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming, plafond woonkamer stucwerk met sierlijst
- achtertuin op het zuiden met berging (ca. 8m2), schutting, achterom, sierbestrating/terras, buitenkraan, elektrisch bedienbaar zonnescherm, etc.
- de woning is voorzien van enkele zonnepanelen die stroom aan het nutsbedrijf leveren
- verzorgde en goed onderhouden woning gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving
Aanvaarding: in overleg (indicatie oktober 2020)
VERKOPER AAN HET WOORD:
Het is een leuke kindvriendelijke buurt. de hele gad genieten van de zin in de tuin. Voor boodschappen ben je snel bij de Albert Heijn of de Deen. De snelweg is makkelijk te bereiken; vanaf hier ben je zo in Amsterdam of Lelystad. Scholen, trein en bus op loopafstand. We hebben hier 10 jaar gewoond en willen zelf iets groter.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 300.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.400,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2001
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
425 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet, Douche, Vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
01-05-2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
55 m² (10.0 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats en geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
P
Perceelnummer
4192
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom