Spijker Makelaardij B.V.
Marktmeesterstraat 45
1315 GA Almere
Tel: 036-5300555
info@spijkermakelaardij.nl
Rendierstraat 13, 1338 KH Almere
Koopsom € 250.000,- k.k.
Omschrijving
Let op! Deze woning wordt aangeboden met een "bieden vanaf prijs"!
Keurig afgewerkte en goed onderhouden tussenwoning In de ruim opgezette Faunabuurt met o.a. 3 ruime slaapkamers (4 mogelijk), vrij nieuwe keuken (2018), tuingerichte woonkamer en mooie achtertuin op het west/zuidwesten. Deze woning is goed onderhouden en centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de A6/A27, diverse scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, supermarkt, bushalte en het (winkel)centrum van Almere Buiten met treinstation. Gebruiksoppervlak ca. 106m2, inhoud 330m3, bouwjaar 1993, 127m2 eigen grond.
INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met meterkast (vernieuwd in 2018 met extra groepen voor wasdroger en inductiekookplaat) en keurig afgewerkte trap naar de 1e verdieping
- zwevend toilet met fonteintje
- luxe keuken (2018) met groot raam in de voorgevel, verlaagd plafond met inbouwspots, praktische achterwand, apothekerskast, inductiekookplaat met daaraan gekoppelde afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron en grote koelkast.
- tuingerichte woonkamer (gerenoveerd in 2018) met deur naar de tuin en een grote raampartij in de achtergevel. Er is een sfeervolle hoog rendement houtkachel aanwezig (2018) v.v. dubbelwandig rookkanaal. De vloer op de begane grond is voorzien van eikenhout.
1e verdieping (v.v. laminaatvloer):
- overloop met trap naar de 2e verdieping
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
- luxe badkamer, tot aan het plafond betegeld, met ligbad v.v. douche, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator
2e verdieping: (bergruimte achter de knieschotten)
- open zolderverdieping met 1 groot en 1 klein dakraam
- afsluitbare wasruimte met o.a. ook de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas HR 2010). De unit van de mechanische ventilatie is vernieuwd in 2018 en goed onderhouden.
TUIN:
- zeer fraai aangelegde tuin met o.a. houten berging, houten tuinoverkapping, terras, kunstgras, zonnescherm, schuttingen met betonnen onderstukken, achterom, diverse borders, buitenkraan, etc.
Bijzonderheden:
- ruime woning, kindvriendelijke omgeving met alle mogelijke voorzieningen dichtbij
- zeer nette woning, goed onderhouden, schilderwerk met onderhoudsplan sinds 2011
- hardhouten kozijnen, ramen en deuren met dubbele beglazing, goed hang- en sluitwerk
- rolluiken aan de achterzijde van de woning, op de 1e verdieping
- vrijwel nieuwe luxe keuken
- een prachtig aangelegde voor- en achtertuin
- 3 slaapkamers, 4 mogelijk
Oplevering: in overleg
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 250.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.358,49
Aanvaarding
Per 01-09-2020
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1993
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
330 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
11-03-2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR CV Ketel (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (12.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
N
Perceelnummer
3838
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom