Rendierstraat 13

Omschrijving

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een "bieden vanaf prijs"!

Keurig afgewerkte en goed onderhouden tussenwoning In de ruim opgezette Faunabuurt met o.a. 3 ruime slaapkamers (4 mogelijk), vrij nieuwe keuken (2018), tuingerichte woonkamer en mooie achtertuin op het west/zuidwesten. Deze woning is goed onderhouden en centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de A6/A27, diverse scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, supermarkt, bushalte en het (winkel)centrum van Almere Buiten met treinstation. Gebruiksoppervlak ca. 106m2, inhoud 330m3, bouwjaar 1993, 127m2 eigen grond.

INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met meterkast (vernieuwd in 2018 met extra groepen voor wasdroger en inductiekookplaat) en keurig afgewerkte trap naar de 1e verdieping
- zwevend toilet met fonteintje
- luxe keuken (2018) met groot raam in de voorgevel, verlaagd plafond met inbouwspots, praktische achterwand, apothekerskast, inductiekookplaat met daaraan gekoppelde afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron en grote koelkast.
- tuingerichte woonkamer (gerenoveerd in 2018) met deur naar de tuin en een grote raampartij in de achtergevel. Er is een sfeervolle hoog rendement houtkachel aanwezig (2018) v.v. dubbelwandig rookkanaal. De vloer op de begane grond is voorzien van eikenhout.

1e verdieping (v.v. laminaatvloer):
- overloop met trap naar de 2e verdieping
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
- luxe badkamer, tot aan het plafond betegeld, met ligbad v.v. douche, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator

2e verdieping: (bergruimte achter de knieschotten)
- open zolderverdieping met 1 groot en 1 klein dakraam
- afsluitbare wasruimte met o.a. ook de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas HR 2010). De unit van de mechanische ventilatie is vernieuwd in 2018 en goed onderhouden.

TUIN:
- zeer fraai aangelegde tuin met o.a. houten berging, houten tuinoverkapping, terras, kunstgras, zonnescherm, schuttingen met betonnen onderstukken, achterom, diverse borders, buitenkraan, etc.

Bijzonderheden:
- ruime woning, kindvriendelijke omgeving met alle mogelijke voorzieningen dichtbij
- zeer nette woning, goed onderhouden, schilderwerk met onderhoudsplan sinds 2011
- hardhouten kozijnen, ramen en deuren met dubbele beglazing, goed hang- en sluitwerk
- rolluiken aan de achterzijde van de woning, op de 1e verdieping
- vrijwel nieuwe luxe keuken
- een prachtig aangelegde voor- en achtertuin
- 3 slaapkamers, 4 mogelijk

Oplevering: in overleg

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.358,49 Aanvaarding Per 01-09-2020 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 127 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 330 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-03-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR CV Ketel (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie N Perceelnummer 3838 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties