Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Citadel 44 in Almere 1315 VP

Citadel 44

1315 VP Almere
Koopsom € 425.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Let op, dit appartement wordt u aangeboden met een scherpe Bieden Vanaf Prijs!

Bezoek het appartement op het kijkmoment, donderdag 27 februari 2020 om 14.30 uur!

Wonen ´op het dak´ van Almere. De Citadel is een van de meest bijzondere locaties in Almere. Het is ontworpen door de Franse architect C. de Portzamparc en vormt de kern van het masterplan van Rem Koolhaas voor...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Let op, dit appartement wordt u aangeboden met een scherpe Bieden Vanaf Prijs!

Bezoek het appartement op het kijkmoment, donderdag 27 februari 2020 om 14.30 uur!

Wonen ´op het dak´ van Almere. De Citadel is een van de meest bijzondere locaties in Almere. Het is ontworpen door de Franse architect C. de Portzamparc en vormt de kern van het masterplan van Rem Koolhaas voor het centrum van Almere. Het unieke is dat het de woningen zich letterlijk boven het bruisende stadsleven bevinden, maar de geluiden van de stad blijven aangenaam op de achtergrond. Shoppen en uitgaan wordt zo wel heel comfortabel!

Citadel 44 is een fraaie, ruime woning (gebruiksoppervlak ruim 160m2!) met dakterras die flexibel in te delen is. Je kunt er alle kanten mee op. Momenteel zijn er 3 zelfstandige woonunits aanwezig maar dit kun je makkelijk tot 1 hele grote of 2 wat kleiner zelfstandige units verbouwen. Je kunt dan ook het geheel of slechts een deel verhuren, aan 1 of meerder huurders. Praktijk aan huis behoort ook tot de mogelijkheden of je maakt er zoals gezegd weer 1 grote woonunit van met meerdere slaapkamers. Momenteel zijn er 3 badkamers, 4 toiletten en 3 wasmachineaansluitingen aanwezig. We leiden u graag eens rond om de opties met u te onderzoeken.

Aan de voorzijde kijkt u uit over het “gebogen maaiveld” met speeltoestel. Loopt u naar de rand, dan kijkt u op de terrasjes en restaurants van het Belfortplein. Even de stad in, dat is hier echt binnen enkele seconden mogelijk. Alle voorzieningen zijn direct om de hoek, waaronder een bioscoop, NS station, theater, supermarkten, winkels, horeca en ziekenhuis. Bij deze woning hoort een eigen parkeerplaats en de fiets kan gestald worden in een gemeenschappelijk fietsenstalling. Gebruiksoppervlak ca. 160m2, inhoud ca. 550m3, bouwjaar 2006.

INDELING:
Niveau -2:
collectieve fietsenstalling

Niveau -1:
parkeergarage

Niveau winkelstraat:
beveiligde centrale entree (tegenover Pull & Bear), met videofoon, postbussen, deurbellen, het trappenhuis en de 2 liften.

Niveau “gebogen maaiveld”:
het gemeenschappelijke hof met verzamelpunt huisvuil, lift, trappenhuis en toegang tot de woning:

CITADEL 44:
BEGANE GROND:
- entree/hal met meterkast en deuren naar de verschillende woonunits

Woonunit 1
- ruimte met wasmachineaansluiting en klein keukenblok voorzien van o.a. een koelkast, 2 pits keramische kookplaat, rvs afzuigkap en rvs spoelunit
- living met schuifwand die toegang geeft tot de eigen badkamer met douchecabine, dubbel wastafelmeubel, spiegelkast en wandcloset

Woonunit 2 (met airconditioning)
- living met grote vaste kast, keukenblok met granieten blad, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 1½ rvs spoelunit, close-in boiler, keramische kookplaat en rvs afzuigkap
- slaapkamer
- toilet met wandcloset en fonteintje
- berg-/wasruimte met wasmachineaansluiting en WTW-unit
- luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wandcloset, bidet, dubbel wastafelmeubel, spiegels, designradiator en hoge badkamerkasten

Woonunit 3 (met airconditioning)
- tussenhal met trapopgang en vaste kast met wasmachine-aansluiting
1e VERDIEPING:
- royale living 
- dakterras voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm en buitenkraan
- luxe inbouwkeuken (Bruynzeel) in U-opstelling, met composiet aanrechtblad, verzonken rvs spoelunit, bestek- en pannenladen, Quooker, groot Borretti fornuis met o.a. een dubbele heteluchtoven en 6 kookzones, rvs schouw, aparte magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 2 carrouselkasten (type Le Mans), etc.
- badkamer met royale douchecabine (+1.5m breed) en wastafelcombinatie
- toilet met wandcloset en fonteintje

Bijzonderheden:
- huidige indeling indien gewenst eenvoudig (geheel of deels) aan te passen
- vloeren, m.u.v. woonunit 2, afgewerkt met een fraaie tegelvloer (antraciet, 60x60cm)
- alle wanden en plafonds strak stucwerk
- riant dakterras (ca. 20m2) voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm en met vrij zicht over het hof met “gebogen maaiveld”
- de woning beschikt over een eigen parkeerplaats (nr. 115, huur, inbegrepen in de servicekosten) en de fiets kan gestald worden in de gezamenlijke fietsenstalling
- servicekosten (incl. o.a. opstalverzekering, onderhoud, parkeerplaats) ca. € 190,- euro per maand

Oplevering: in overleg
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 190,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 160 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Elektrische boiler eigendom en stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie K Perceelnummer 6059 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Citadel 44, 1315 VP Almere
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring