Stuurboord 1

Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden met een "bieden vanaf prijs"

Aan de recreatieplas Noorderplassen gelegen HALF VRIJSTAANDE VILLA waarvan alle bouwlagen zijn uitgebouwd! (de woonkamer, de 1e- en de 2e verdieping). Gelijktijdig zijn in de zijgevel diverse extra raampartijen aangebracht. De tuin is perfect op de zon gelegen (zuidwest), is fraai aangelegd en grenst met de eigen aanlegsteiger aan het water. Voor de woning is parkeergelegenheid op eigen erf, de garage is met een pui verbouwd tot berging/praktijkruimte. Deze woning beschikt verder over een meer dan royale tuingerichte living voorzien van 2x openslaande tuindeuren en grote raampartijen, houtkachel, een ruime woonkeuken, vide, 5 (slaap)kamers, 2 badkamers met o.a. een tweepersoons stoom-/douchecabine, sauna en grote inloopdouche. Eén badkamer en de toiletruimte op de begane grond zijn geheel vernieuwd. De tweede badkamer en de  keuken zijn onlangs deels vernieuwd. Gebruiksoppervlak maar liefst ca. 260m2, inhoud ca. 825m3, bouwjaar 1993, perceel 563m2 eigen grond/water.

INDELING:
Begane grond:
- entree/hal, nis voor de garderobe, spiltrap naar de verdieping en fraaie openslaande deuren naar de living
- berging/praktijkruimte (voormalige garage, voorzien van een pui met deur) met wasmachineaansluiting en tegelvloer
- toiletruimte met wandcloset en fonteintje
- ruime tuingerichte living, op verschillende manieren in te delen, met vide, houtkachel, extra raampartij in de zijgevel en fraaie uitbouw met 2x openslaande tuindeuren en plafond met inbouwspots
- keuken met uniek handgemaakt plafond, grote raampartij en L-blok inbouwkeuken voorzien van o.a. een zwart composiet aanrechtblad, wit kast- en ladefront, apothekerskast, vaatwasser, combi magnetron-/heteluchtoven, inductie kookplaat (90cm), schouw, koelkast, verlichting, etc.

Tuin:
- voortuin met parkeergelegenheid en borders, zij- en achtertuin op het zuidwesten met borders, tuinoverkapping, gazon, 2x buitenkraan, grote schuur, terrassen en een kavel brede hardhouten steiger

1e verdieping:
- overloop met spiltrap naar de 2e verdieping
- slaapkamer 1, bereikbaar via badkamer 1, met handgemaakte vaste kledingkast, overige kasten, Frans balkon, openslaande deuren, grote raampartij, deur naar het dakterras en sauna. Deze kamer betreft de uitbouw op de 1e verdieping.
- badkamer 1 met 2-persoon stoom-/douchecabine, vaste kasten en wastafelcombinatie
- inloopkast / “zonnebankkamer”
- slaapkamer 2, bereikbaar via badkamer 2
- badkamer 2 met grote inloopdouche, 2 wastafelcombinatie en een wandcloset
- open slaapkamer 3 (de entresol) met hoek-raampartij en hekwerk bij de vide welke tevens dient als verwarming

2e verdieping:
- overloop met extra gevelraam
- slaapkamer 4 met dakraam en wastafelmeubel. Deze kamer betreft de uitbouw 2e verdieping.
- slaapkamer 5 met vast bureau, vaste kasten en plafond met inbouwspots
- bergkast met unit mechanische ventilatie

Bijzonderheden:
- deze woning is op indrukwekkende wijze, geheel in de stijl van de originele bouw, over alle drie de bouwlagen uitgebouwd en voorzien van vele extra’s
- begane grond voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming
- vide met extra dakraam voor een mooie lichtinval
- platte daken voorzien van pvc dakbedekking, hardhouten kozijnen, ramen en deuren met dubbele beglazing
- de Noorderplassen staan in (staande mast) vaarverbinding met het Marker- en IJsselmeer

Oplevering: in overleg

Spijker Makelaardij, Uw NVM Makelaar voor Almere!

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.307,69 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken Waterwoning Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, aan vaarwater en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 260 m² Perceeloppervlakte 563 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 825 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Sauna, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Toilet, Stoomcabine Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Stoomcabine, Frans balkon, Dakraam, Sauna, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-04-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 169 m² (13.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie O Perceelnummer 4266 Oppervlakte 563 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties