Spijker Makelaardij B.V.
Marktmeesterstraat 45
1315 GA Almere
Tel: 036-5300555
info@spijkermakelaardij.nl
Paardebloemstraat 20, 1338 TL Almere
Koopsom € 260.000,- k.k.
Omschrijving
Let op, deze woning wordt u aangeboden met een scherpe Bieden Vanaf Prijs én is te bezichtigen tijdens de aangewezen kijkmomenten.
De kijkmomenten zullen plaatsvinden op:
- donderdag 19 december a.s. van 16:30 uur tot 17:30 uur
- zaterdag 21 december a.s. van 12:30 uur tot 13:30 uur
U hoeft geen afspraak te maken om naar de kijkmomenten te komen.
In de Bloemenbuurt staat deze geschakelde semibungalow met tuin op het zuidwesten, voor de woning ligt het Meridiaanpark en achter de woning bevindt zich de binnentuin (mandelig eigendom) van het woonproject “De Meerhoeve”. De grote binnentuin is aangelegd met veel groen, diverse terrassen en een jeu de boulesbaan. De gemeenschappelijke tuin en wordt door de bewoners perfect onderhouden. Op loopafstand van het huis bevindt zich het winkelcentrum van Almere Buiten met alle mogelijke voorzieningen, waaronder een trein-/busstation, supermarkten, overige winkels, zwembad, gezondheidscentrum, etc. Op de begane grond van de woning bevinden zich een badkamer en een kamer en-suite die ook goed gebruikt kan worden als 3e slaapkamer. Op de 1e verdieping de andere 2 slaapkamers en een 2e badkamer met wastafel, ligbad en wandcloset. Gebruiksoppervlak ca. 110m2, inhoud 350m3, 168m2 eigen grond, bouwjaar 1996.
INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met garderobe en meterkast
- open keuken met zicht op het park, trapkast en de nette U- vormige inbouwkeuken voorzien van composiet aanrechtblad met 1½ rvs spoelunit, vaatwasmachine, 6-pits gaskookplaat, heteluchtoven, koel-/vriescombinatie, rvs schouw, etc.
- tuingerichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande tuindeuren
- kamer en suite (goed te gebruiken als slaapkamer op de begane grond of kantoor)
- tussenhal met trapopgang
- badkamer, tot aan het plafond betegeld, met douchecabine, wastafelcombinatie en wasmachineaansluiting
- toiletruimte met wandcloset en fonteintje
1e verdieping:
- overloop met toegang tot bergvliering
- CV-/bergkast met VHR CV-combiketel
- slaapkamer 1 (4.75 x 3.10m) met hoogoplopend plafond
- slaapkamer 2 (2.80 x 3.10m) met hoogoplopend plafond en vaste kast
- badkamer 2 met kunststof ligbad, wandcloset en wastafelcombinatie
BIJZONDERHEDEN:
- zeer mooi gelegen woning, voor zicht op het park, achter op de binnentuin en alle denkbare voorzieningen nabij
- de afwerking van de woning verdient de nodige aandacht
- ankerloze woning scheidende spouwmuren, hardhouten kozijnen, ramen en deuren met dubbele beglazing, VHR cv-combiketel, energielabel B
- bijdrage VVE voor de binnentuin ca. € 205,- per jaar
- tuin (ca. 10m diep) op het zuidwesten met berging, bestrating, enkele perken, elektrisch bedienbaar zonnescherm, een buitenkraan in de achtertuin én een buitenkraan in de voortuin
Oplevering: in overleg
Spijker Makelaardij, uw NVM Makelaar voor Almere!
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 260.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.363,64
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Kenmerken
Semi-bungalow
Bouwjaar
1996
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
350 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Toilet, 2 Wastafels, Wasmachineaansluiting, Ligbad, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
03-12-2029
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vailant CV-Combiketel (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
108 m² (9.0 m bij 12.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
N
Perceelnummer
4721
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom