Spijker Makelaardij B.V.
Marktmeesterstraat 45
1315 GA Almere
Tel: 036-5300555
info@spijkermakelaardij.nl
Koetsierbaan 415, 1315 SX Almere
Koopsom € 375.000,- k.k.
Omschrijving
Let op, dit appartement wordt u aangeboden met een Bieden Vanaf prijs.Midden in het nieuwe stadshart gelegen PENTHOUSE - hoekappartement op de 5e en 6e (bovenste) verdieping van het markante gebouw “The Wave”, met 2 eigen parkeerplaatsen in de garage en een geweldig panoramisch vrij uitzicht op het “Weerwater” en de stad met vooruitstrevende architectuur, alle mogelijke winkels, restaurants/horeca, bioscoop, supermarkt, Centraal Station, Schouwburg, etc. Deze ultieme combinatie van de centrale ligging, 2 eigen parkeerplaatsen en het geweldige vrije uitzicht maakt dit een topappartement! Mogelijk wil de nieuwe eigenaar de afwerking weer geheel naar eigen smaak uitvoeren. Gebruiksoppervlak ca. 150m2 (incl. de berging/bijkeuken 6e verd.), inhoud ca. 500m3, bouwjaar 2004.
INDELING:
Parkeerkelder: 2 eigen parkeerplaatsen direct naast elkaar
Begane grond:
- centrale entree/hal, lift en eigen berging
5e verdieping:
- entree / gang
- toilet met vrijhangend toilet
- 2 slaapkamers waarvan 1 met walk-in-closet
- badkamer, geheel betegeld, voorzien van met douchecabine, ligbad, badkamermeubel en vrijhangend toilet
- was-/bergkast met wasmachineaansluiting
- bergkast met ventilatie unit
6e verdieping: panoramisch uitzicht door ramen aan 3 zijden!
- royale eetkamer (ca. 30m2)
- inbouwkeuken, bestaande uit 2 blokken in rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur
- berging/bijkeuken (ca. 9m2) en kleine bergkast
- dakterras / patio (ca. 11m2)
- ruime living (ruim 35m2)
Bijzonderheden:
- markant gebouw, ontworpen door René van Zuuk, met golfvormige onderhoudsarme gevel, fitnessruimte op de begane grond. Architect: http://www.architectuur.org/zuuk04.php
- door de hoekligging is er vanuit elk vertrek vrij uitzicht
- modern, energiezuinig appartement met grote raampartijen op het zuiden, HR ++ beglazing en een warmte-terugwin-installatie
- goede VvE, servicekosten appartement ca. € 235,- p/m, per parkeerplaats ca. € 33,-
Oplevering: in overleg
Spijker Makelaardij, Uw NVM Makelaar voor Almere!
Verkoper aan het Woord!
Vele winkels binnen loopafstand. Ziekenhuis dichtbij.
Mogelijkheid voor uitlaten hond.
's Winters ijsbaantje voor kinderen voor de deur.
Sportschool beneden.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.500,-
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 300,00
Servicekosten
€ 300,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
penthouse
Bouwjaar
2004
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
150 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
500 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
29-11-2029
Isolatie
Volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Parkeer capaciteit
2
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 300,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
K
Perceelnummer
6058
Index
40
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
K
Perceelnummer
6058
Index
108
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
K
Perceelnummer
6058
Index
109
Eigendomssituatie
Volle eigendom