Spanjestraat 74

Omschrijving

Dit appartement wordt u aangeboden middels een “bieden vanaf prijs”.

Op een mooie locatie in het populaire Almere Poort gelegen PENTHOUSE met aan twee kanten een riant dakterras, samen goed voor ca. 55m2 buitenruimte! Het penthouse is volledig voorzien van een fraaie PVC vloer met vloerverwarming (in 4 zones) en beschikt over een zeer ruime en lichte living vanwege de grote raampartijen rondom en hoge plafonds (ca. 2,80m), luxe keuken en complete badkamer, twee ruime slaapkamers, aparte wasruimte, inpandige berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats vlak voor de hoofdingang van het gebouw. Het appartementengebouw is voorzien van een lift.
De ligging van het appartement is fantastisch te noemen met op loopafstand bos, strand, park, een kleinschalig winkelcentrum, horeca, scholen (waaronder international school), sportcomplex, gezondheidscentrum, bushalte en het treinstation Almere Poort. De uitvalswegen richting het centrum van Almere Stad, Amsterdam en Lelystad zijn op korte afstand bereikbaar. Gebruiksoppervlak ca. 96m2, inhoud ca. 316m3, bouwjaar 2016.

INDELING:
BEGANE GROND:
- centrale entree met lift en trappenhuis
- berging
- eigen parkeerplaats

4e verdieping:
- entree/hal met meterkast, garderobe- bergkast, aparte ruimte voor wasmachine en droger en toegang tot slaapkamer 1, badkamer en woonkamer
- toilet met zwevend closet en fonteintje
- royale living met veel lichtinval door de grote raampartijen dubbele openslaande deur naar het dakterras (ca. 22m2) gelegen op het zuidwesten
- luxe, open keuken met koel- vriescombinatie, combioven, vaatwasser, inductiekookplaat, RVS afzuigkap, RVS spoelbak en voldoende kastruimte. Alle apparatuur is van AEG
- badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, witte wandtegels en zwarte vloertegels
- slaapkamer 1 (ca. 3.78 x 4.33m) met toegang tot het dakterras op de noordoostzijde (ca. 33 m2) van het gebouw. Dit terras loop in L-vorm en beschikt over een kunststof berging (ca. 4m2)
- slaapkamer 2 (ca. 4.83 x 2.56m) toegankelijk vanuit de woonkamer

Bijzonderheden:
- kunststof kozijnen met HR++ glas
- aan twee zijden een dakterras, een op het noordoosten en een op het zuidwesten, waardoor u de hele dag heerlijk van de zon kunt genieten! Beide terrassen zijn voorzien van elektrapunten en buitenverlichting
- dakterrassen voorzien van houten vlonderplanken
- appartement geheel voorzien van fraaie PVC vloer met vloerverwarming. De vloerverwarming is te verdelen in 4 zones (woonkamer, slaapkamer 1, slaapkamer 2 en badkamer)
- servicekosten zijn 109,30 p/m
- gevel is afgewerkt met onderhoudsvrije, composieten planken
- videofooninstallatie
- een buitenkans voor wie houdt van privacy, water, strand, bos, luxe en wonen op een rustige en toch centrale locatie

Oplevering: in overleg, kan vrij snel

Spijker Makelaardij, uw NVM Makelaar voor Almere!

Verkoper aan het Woord:
Zo op de trein, zo op het strand of lekker thuis op het dakterras!

Vanwege de lastige markt voor starters kiezen wij met onze zoon voor een soort ‘living apart together’ in een grotere woning.

Wat we hier het meest gaan missen… best veel:

• “Na het werk op één van de dakterrassen relaxen”
• “Gezellige medebewoners”
• “In 8 minuten lopen bij het station en zo op A’dam CS”
• “Een renrondje over de dijk en het strand”
• “De heerlijk lichte woonkamer”
• “O ja, warme voeten dankzij overal vloerverwarming”

Zowel binnen als buiten voelt het ruim en fris en met aan 3 zijden totaal 55 m² dakterras zit je altijd in de zon (of juist de schaduw). Ideaal gelegen tussen station Almere-poort en strandbad Duin.

Met auto of trein fantastische bereikbaar en in het weekend kun je er heerlijk op uit met de fiets.

Opgeleverd in december 2016, bewoond vanaf januari 2017 is dit luxe appartement zo goed als nieuw, en klaar om er zo in te trekken.
 

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 365.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 96 m² Gebouwgebonden buitenruimte 55 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 316 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-03-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming geheel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie A Perceelnummer 2852 Index 17 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties