Spijker Makelaardij B.V.
Marktmeesterstraat 45
1315 GA Almere
Tel: 036-5300555
info@spijkermakelaardij.nl
Boelijn 10, 1319 CP Almere
Koopsom € 335.000,- k.k.
Omschrijving
Deze woning wordt aangeboden met een scherpe "bieden vanaf prijs" en is te bezichtigen tijdens de aangegeven kijkmomenten.
De kijkmomenten zullen plaatsvinden op:
- Woensdag 9 oktober a.s. van 16:30 uur tot 17:30 uur
- Zaterdag 12 oktober a.s. van 11:00 uur tot 12:00 uur
U hoeft hiervoor géén afspraak te maken.
In de geliefde wijk Noorderplassen West staat deze zeer ruime, goed afgewerkte woning, die onder andere is voorzien van een tuingerichte woonkamer met openslaande deur, complete inbouwkeuken, badkamer met ligbad, 4 riante slaapkamers, een privacyvolle tuin gelegen op het noordoosten, stenen berging en eigen parkeerplaats achter de woning. De begane grond is voorzien van een fraaie plavuisvloer met vloerverwarming (bijverwarming). Kortom: een complete woning die zo te betrekken is! Achter de woning bevindt zich een hofje van de bewoners. Uiteraard zijn alle (wijkgebonden) voorzieningen in de buurt, zoals openbaar vervoer, supermarkt, basisschool, kinderopvang maar bovenal de recreatieplas Noorderplassen en het bos van Pampushout. Bouwjaar 2004, gebruiksoppervlakte 161m2, inhoud ca. 540m3.
INDELING:
Begane grond (voorzien van plavuisvloer met vloerverwarming als bijverwarming):
- entree, hal met meterkast en trapopgang
- toilet met closet en fonteintje
- inbouwkeuken in L-opstelling voorzien van koel- vriescombinatie (Whirlpool), 4-pits keramische kookplaat (ATAG), oven (Siemens uit 2019), vaatwasser en afzuigkap (beide van AEG)
- ruime tuingerichte woonkamer met grote raampartij en openslaande deur naar de tuin en trapkast
1e verdieping (voorzien van mooie witte laminaatvloer):
- overloop
- slaapkamer 1 met inbouwkast en draai- kiepraam
- slaapkamer 2, gelegen over de gehele breedte van de woning, voorzien van 2 Franse balkons
- werkkamer / waskamer / kastenkamer
- badkamer, tot aan het plafond betegeld en voorzien van douchecabine, ligbad, wastafel, radiator en vloerverwarming (bijverwarming)
- separaat toilet met closet en fonteintje
2e verdieping (voorzien van mooie witte laminaatvloer):
- slaapkamer 3
- slaapkamer 4, voorzien van 2 Franse balkons
- wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en mechanische ventilatiebox
Bijzonderheden:
- buitenschilderwerk 2019, goed hang-/sluitwerk
- kosten VvE voor onderhoud binnenterrein, €15,- p/m
- 4 zeer ruime slaapkamers
- privacyvolle achtertuin op het noordoosten met sierbestrating, kunstgras, terras, grote stenen berging en een eigen parkeerplaats
- begane grond voorzien van plavuisvloer in lichte kleurstelling met vloerverwarming (bijverwarming)
Oplevering: in overleg
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 335.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.080,75
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2004
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
178 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
540 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Vloerverwarming, Wastafel, Douche, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Frans balkon
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
19-09-2029
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
96 m² (17.5 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
E
Perceelnummer
76
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom