Spijker Makelaardij B.V.
Marktmeesterstraat 45
1315 GA Almere
Tel: 036-5300555
info@spijkermakelaardij.nl
Azorenweg 21, 1339 VJ Almere
Koopsom € 265.000,- k.k.
Omschrijving
Let op! Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs én is te bezichtigen tijdens de aangewezen kijkmomenten.
De kijkmomenten zullen plaatsvinden op:
- Dinsdag 26 november a.s. van 15:00 uur tot 16:00 uur
- Zaterdag 30 november a.s. van 12:30 uur tot 13:30 uur
U hoeft geen afspraak te maken om de woning tijdens de kijkmomenten te bezichtigen.
In de ruim opgezette Eilandenbuurt gelegen verrassend ruim en fraai afgewerkt HERENHUIS met maar liefst 4 ruime slaapkamers, ruime tuingerichte woonkamer met grote schuifpui, vide met lichtkoepel, complete keuken en badkamer en achtertuin op het noordwesten. Deze goed onderhouden woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse wijkgebonden voorzieningen, scholen, kinderopvang, natuurgebieden en de uitvalswegen naar de A6/A27 en het winkelcentrum van Almere Buiten. Op loopafstand bevindt zich het NS treinstation Oostvaarders met busstation. Woonoppervlak ca. 145m2, inhoud ca. 455m3, perceel 158m2 eigen grond, bouwjaar 2003.
INDELING:
Begane grond (voorzien van brede laminaatvloer in lichte kleurstelling):
- entree/hal met meterkast, trapopgang en deur naar de woonkamer
- toiletruimte met closet en fonteintje, vloer- en wandtegels in lichte kleurstelling
- ruime keuken voorzien van met veel kast-/laderuimte, pannenladen, 5-pits gasfornuis met grote oven, vaatwasmachine, rvs recirculatiekap, koel- vriescombinatie
- riante tuingerichte woonkamer met veel lichtinval door de aanwezige schuifpui en vide met lichtkoepel
1e verdieping:
- ruime overloop
- slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde van de woning (5.17 x 3.71m)
- slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde van de woning (3.43 x 3.00m)
- luxe, vernieuwde badkamer met inloopdouche, breed wastafelmeubel met dubbele kraan, zwevend toilet, vloer afgewerkt met fraaie donkere tegels en de wanden tot aan het plafond betegeld met moderne lichtgrijze tegels
2e verdieping:
- overloop
- slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde van de woning (5.17 x 3.71m)
- slaapkamer 4, gelegen aan de voorzijde van de woning (3.43 x 3.32 m)
- bergruimte met Intergas CV ketel uit 2019 en wasmachineaansluiting
Tuin:
- Keurig aangelegde achtertuin met terras, gras, plantenborders, achterom en vrijstaande houten berging
Bijzonderheden:
- ruime, speelse woning met heel veel natuurlijk lichtinval door de vide met lichtkoepel en schuifpui
- recent vernieuwde, luxe badkamer
- complete, moderne keuken
- begane grond voorzien van mooie brede laminaatvloer
- 4 riante slaapkamers
- Intergas CV ketel uit 2019
Aanvaarding: in overleg
Spijker Makelaardij, Uw NVM Makelaar voor Almere!
VERKOPER AAN HET WOORD:
Het is een heerlijk licht huis. Door de vide is het zowel beneden als boven altijd licht en ruimtelijk. Het huis is groot met voldoende opbergruimte. De buurt is gemoedelijk en dichtbij de A6 en supermarkt en scholen. Op 5 minuten afstand natuurgebied Oostvaardersplassen. Twee minuten van het spoor en bushalten.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 265.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.827,59
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2003
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
455 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
16-09-2029
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas CV Ketel (Gas Combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
91 m² (16.5 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
B
Perceelnummer
6850
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom