Spijker Makelaardij B.V.
Marktmeesterstraat 45
1315 GA Almere
Tel: 036-5300555
info@spijkermakelaardij.nl
Rendierstraat 15, 1338 KH Almere
Koopsom € 225.000,- k.k.
Omschrijving
Deze woning wordt aangeboden met een "bieden vanaf prijs" en is te bezichtigen tijdens de aangegeven kijkmomenten.
De kijkmomenten zullen plaatsvinden op:
Donderdag 5 september a.s. van 16:30 uur en 17:30 uur
Zaterdag 7 september a.s. van 12:30 uur tot 13:30 uur
U hoeft hiervoor géén afspraak te maken.
In de ruim opgezette Faunabuurt gelegen hoekwoning met kunststof dakkapel, 3 ruime slaapkamers (4 mogelijk), moderne badkamer met douche, L-blok inbouwkeuken met apparatuur, tuingerichte woonkamer en bovenal een schitterend aangelegde tuin (wzw) met berging, aluminium overkapping en buitenkeuken. Deze woning is goed onderhouden en prettig centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de A6/A27, diverse scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, supermarkt, bushalte en het (winkel)centrum van Almere Buiten met treinstation. Gebruiksoppervlak ca. 110m2, inhoud 335m3, bouwjaar 1993, 131m2 eigen grond.
INDELING: Begane grond:
- entree/hal met meterkast, ruimte voor de garderobe en trapopgang
- toilet met closet en fonteintje
- keuken met groot raam in de voorgevel, extra raam in de zijgevel, plafond met inbouwspots, trapkast en de grote L-blok inbouwkeuken voorzien van een kunststof aanrechtblad met 1½ rvs spoelunit, carrouselkast, 5-pits gaskookplaat, schouw met geveldoorvoer, vaatwasser, heteluchtoven met stoomfunctie, koel-/vriescombinatie, verlichting, etc.
- tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin en een grote raampartij in de achtergevel
1e verdieping:
- overloop met trap naar de 2e verdieping
- slaapkamer 1 met inloopkast voorzien van schuifdeur
- slaapkamer 2, voorheen 2 slaapkamers, met toog voorzien van inbouwspots
- luxe badkamer, tot aan het plafond betegeld, met douchecabine, wastafelmeubel met 2 “waterval” kranen en hoge kast, wandcloset en designradiator
2e verdieping: (bergruimte achter de knieschotten en op de vliering)
- overloop
- slaapkamer 3 met dakkapel, groot kunststof dakraam en toegang tot de bergvliering
- zolderruimte met kunststof dakraam, wasmachineaansluiting, extra stroomgroep voor de wasdroger en cv-combiketel
TUIN:
- zeer fraai aangelegde voor- en achtertuin met houten berging, aluminium tuinoverkapping (2014) voorzien van led verlichting, een unieke buitenkeuken met o.a. 2 geïntegreerde BBQ’s op gas, rvs spoelunit met warm en koud water (close-in boiler) en een geïntegreerde koelkast, 2 terrassen, kunstgras, zonnescherm, schuttingen met betonnen onderstukken, achterom, diverse borders, buitenkraan, etc.
Bijzonderheden:
- ruime hoekwoning, kindvriendelijke omgeving met alle mogelijk voorzieningen dichtbij
- nagenoeg alle vloeren voorzien van laminaat
- hardhouten kozijnen, ramen en deuren met dubbele beglazing, goed hang- en sluitwerk
- kunststof dakkapel met draai-/kiepramen, horren en elektrisch bedienbaar rolluik
- een schitterend aangelegde tuin om avonden lang te kunnen genieten onder de overkapping met buitenkeuken
Oplevering: in overleg
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 225.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.045,45
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1993
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
335 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
16-09-2027
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant Solide VHR (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
69 m² (5.5 m bij 12.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
N
Perceelnummer
3837
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom