Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Roer 8 in Almere 1319 CM

Roer 8

1319 CM Almere
Koopsom € 275.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden met een scherpe "bieden vanaf prijs"!

In de geliefde wijk Noorderplassen West staat deze ruime woning met leuk uitzicht op de havenkom van recreatieplas “de Noorderplassen”. De woning is goed afgewerkt en is onder andere voorzien van een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, woonkeuken met moderne inbouwkeuken, badkamer met inloopdouche, 4...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden met een scherpe "bieden vanaf prijs"!

In de geliefde wijk Noorderplassen West staat deze ruime woning met leuk uitzicht op de havenkom van recreatieplas “de Noorderplassen”. De woning is goed afgewerkt en is onder andere voorzien van een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, woonkeuken met moderne inbouwkeuken, badkamer met inloopdouche, 4 slaapkamers, een privacyvolle tuin, stenen berging en eigen parkeerplaats achter de woning. De begane grond is voorzien van een prachtige eiken houten lamelparket vloer en de verdiepingen van laminaat. Kortom: een complete woning om zonder veel werk te kunnen betrekken. Achter de woning bevindt zich een afgesloten hofje van de gezamenlijke bewoners met speelvoorzieningen voor de kinderen en parkeergelegenheid voor de auto. Uiteraard zijn alle (wijkgebonden) voorzieningen in de buurt, zoals openbaar vervoer, supermarkt, basisschool, kinderopvang maar bovenal de recreatieplas Noorderplassen en het bos van Pampushout. Bouwjaar 2007, gebruiksoppervlakte 123m2, inhoud ca. 400m3.

INDELING:
Begane grond:
- entree, hal met meterkast en trapopgang
- toilet met wandcloset en fonteintje
- woonkeuken met ruimte voor een grote eettafel en nette inbouwkeuken bestaande uit 2 blokken, voorzien van kunststof aanrechtblad met rond rvs spoelunit, Quooker, inductie kookplaat, rvs schouw, heteluchtoven, aparte magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, etc.
- woonkamer met openslaande tuindeuren

1e verdieping:
- overloop
- slaapkamer 1 met inloopkast (2.16 x 1.64m)
- slaapkamer 2 en slaapkamer 3
- badkamer, tot aan het plafond betegeld en voorzien van een grote inloopdouche, mooi badkamermeubel (1.20m) en wandcloset

2e verdieping: (bergruimte achter de knieschotten, vliering mogelijk)
- ruime overloop met wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de wasdroger
- slaapkamer 4 (2 slaapkamers mogelijk)

Bijzonderheden:
- zeer fraai gelegen woning met zicht op de havenkom / Noorderplassen
- ankerloze woningscheidende spouwmuren voor optimale geluidisolatie
- buitenschilderwerk 2018, goed hang-/sluitwerk
- kosten VvE voor onderhoud binnenterrein, verzekering en onderhoud buitengevels: € 76,73 p/m
- hardhouten kozijnen, ramen en (openslaande tuin-) deuren met HR dubbele beglazing
- grote zolderkamer met speelse dakkapel
- privacyvolle achtertuin op het zuidoosten met bestrating / terras, elektrisch bedienbaar zonnescherm, buitenkraan, achterom, etc.
- begane grond voorzien van een eiken houten lamelparket, verdiepingen laminaat
- gelijk achter de woning de vrijstaande stenen berging en eigen parkeerplaats in het kindvriendelijk hofje met speeltoestellen

Oplevering: in overleg (indicatie eind juni 2019)

Spijker Makelaardij, uw NVM Makelaar voor Almere!

VERKOPER AAN HET WOORD.... 
 
Wat een ontzettend fijne jaren hebben wij hier aan de Noorderplassen gehad. Wat een genot is het om elke dag wakker te worden om vervolgens aan de keukentafel te ontbijten met een fantastisch uitzicht. Dat fantastische uitzicht op de Noorderplassen gaan wij dan ook zeker missen. In de zomer hebben wij altijd een vakantiegevoel door alle bedrijvigheid op het water; de surfers, de bootjes die aanmeren bij restaurant De Kapitein of de mensen die voorbij varen omdat ze bij de Vomar hun boodschappen doen(jaja je kunt bij de supermarkt echt met je bootje aanmeren) en natuurlijk niet te vergeten hoe leuk is het om elk jaar zoveel kinderen met mooi weer vanaf de steigers te zien zwemmen. In onze heerlijke beschutte achtertuin is het ook genieten van het zonnetje en van de avondzon genieten we aan de voorkant aan het huis. 
En tijdens de winter wachten wij altijd vol spanning of er ijs komt of niet, want ook voor de deur schaatsen is natuurlijk een feest.
Het huis is heerlijk om te wonen; door de vele en grote ramen is het hier altijd lekker licht in huis en doordat de tuin ook op het zuidoosten ligt komt de zon altijd al vroeg het huis binnen
Het huis biedt voldoende ruimte om lekker in te wonen; we kunnen heerlijk leven in de keuken en ook biedt het voldoende ruime slaapkamers, zodat iedereen zijn eigen plek heeft om terug te trekken. 


 
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 123 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie E Perceelnummer 609 Index 13 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Roer 8, 1319 CM Almere
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.