Spijker Makelaardij B.V.
Marktmeesterstraat 45
1315 GA Almere
Tel: 036-5300555
info@spijkermakelaardij.nl
Paso Doblesingel 49, 1326 LS Almere
Koopsom € 235.000,- k.k.
Omschrijving
Deze woning wordt aangeboden met een "bieden vanaf prijs" en is te bezichtigen tijdens de aangegeven kijkmomenten.
De kijkmomenten zullen plaatsvinden op:
- zaterdag 4 mei a.s. van 14:00 uur tot 15:00 uur
- donderdag 9 mei a.s. van 16:30 uur tot 17:30 uur
U hoeft hiervoor géén afspraak te maken.
In de populaire Danswijk, aan een mooie STADSGRACHT gelegen ruime woning met onder andere een grote kunststof DAKKAPEL, badkamer met ligbad en douche, maar liefst 5 SLAAPKAMERS en een beschutte achtertuin op het zuidwesten. Parkeren op eigen erf behoort eventueel tot de mogelijkheden. Deze woning is prettig centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de A6 en het stadshart van Almere Stad, openbaar vervoer (bus- en treinverbindingen), diverse buurtvoorzieningen waaronder scholen, kinderopvang, supermarkt, gezondheidscentrum, diverse winkels, park, etc. Bouwjaar 1997, 134 m2 eigen grond, gebruiksoppervlak wonen ca. 120m2, inhoud ca. 360m3.
INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met meterkast, trapkast en trapopgang
- toiletruimte met closet en fonteintje
- keuken met moderne inbouwkeuken (vernieuwd in 2016) voorzien van kunststof aanrechtblad met rvs spoelunit, heteluchtoven, aparte magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, schouw, etc.
- tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin en veel lichtinval door de grote raampartij
1e verdieping:
- overloop met vaste trap naar de zolderverdieping
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
- badkamer met raam, ligbad, douche, 2e closet en wastafelcombinatie
2e verdieping: met grote kunststof dakkapel (2016) en bergruimte achter de knieschotten
- ruime voorzolder met wasmachineaansluiting, dakdoorvoer voor de wasdroger en toegang tot de kleine vliering met vlizotrap
- slaapkamer 4 met elektrisch bedienbaar rolluik
- slaapkamer 5
Bijzonderheden:
- fraai gelegen woning aan een mooie stadsgracht, gunstig t.o.v. uitvalswegen en alle denkbare (wijkgebonden) voorzieningen
- deze woning is mede door de goede beukmaat (5.4m hart-op-hart) en de grote dakkapel prettig ruim
- hardhouten kozijnen, ramen en deuren met dubbele beglazing, buitenschilderwerk 2019
- goed hang-/sluitwerk, camerabewaking, kunststof dakkapel uit 2016 met draai-/kiepramen, inzethorren en een elektrisch bedienbaar rolluik
- begane grond voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming
- parkeren op eigen erf mogelijk na aanleg en aanvragen benodigde vergunning gemeente
- diepe voortuin voorzien van bestrating en buitenkraan
- beschutte achtertuin op het zuidwesten (meeste zon) met achterom, vrijstaande houten berging, schuttingen, bestrating/terras, borders, etc.
Oplevering: in overleg
Spijker Makelaardij, uw NVM Makelaar voor Almere!
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 235.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.958,33
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1997
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
360 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
23-04-2029
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
50 m² (10.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
U
Perceelnummer
4560
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom