Spijker Makelaardij B.V.
Marktmeesterstraat 45
1315 GA Almere
Tel: 036-5300555
info@spijkermakelaardij.nl
Helmstok 36, 1319 CK Almere
Koopsom € 415.000,- k.k.
Omschrijving
Deze woning bieden wij aan met een "bieden vanaf prijs"
Op een van de mooiste plekjes van Noorderplassen-West gelegen, ruime drive-inwoning met zeldzaam mooi uitzicht! De woning beschikt over een riante living met balkon op het noordoosten (ochtendzon), compleet ingerichte keuken, 3 ruime slaapkamers en garage met elektrische overheaddeur. Op de begane grond is er een extra slaap/logeerkamer met 2e badkamer. De woning is bij alle ramen en (bijna) alle deuren voorzien van op maat gemaakte rolhorren en hordeuren. Daarnaast is er parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen erf en een ruime achtertuin op het zuidwesten waar u tot het eind van de dag van de zon kunt genieten! Bouwjaar 2007, gebruiksoppervlakte 152m2 (exclusief garage van 17m2), inhoud ca. 501m3.
INDELING:
Begane grond (voorzien van zwart – witte vinyltegels):
- entree, ruime hal met meterkast voorzien van 12 groepen, slimme meters en glasvezelaansluiting, trapopgang, trapkast en toegang tot de garage en de tuinkamer
- toilet met zwevend closet en fonteintje
- ruime garage (17m2) met elektrische overheaddeur
- tuinkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van doucheruimte en wastafel en grote glazen pui met deur naar de tuin. Aan de achtergevel is een grijs, elektrisch zonnescherm bevestigd
1e verdieping (geheel voorzien van fraaie houten parketvloer):
- compleet ingerichte hoogglans witte keuken met zwart composietenblad, voorzien van koelkast met vriesvak, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, combioven, apothekerskast, RVS afzuigkap met doorvoer naar buiten en combi Quooker.
- ruime woonkamer met pelletkachel en dubbele openslaande deur, welke is voorzien van hordeur, naar het balkon gelegen aan de voorzijde van de woning. Door de grote glazen pui kunt u op ieder moment van de dag genieten van misschien wel het mooiste uitzicht van Almere! U kijkt uit over de Noorderplassen en een eiland waar u zich blijft verbazen over de prachtige natuur die Almere te bieden heeft!
- de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is strak gestuukt
- aan de achterzijde bevinden zich 2 Franse balkons, voor een van de balkons is een op maat gemaakte hordeur aanwezig
- tevens is op deze verdieping aan de achtergevel een grijs, elektrisch zonnescherm bevestigd
2e verdieping (geheel voorzien van fraaie houten parketvloer):
- ruime overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer en ruimte voor wasmachine en droger
- slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde van de woning. Raampartij tot aan de grond waardoor u optimaal kunt genieten van het schitterende uitzicht!
- slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde van de woning, momenteel in gebruik als inloopkast, tevens met raampartij tot aan de grond
- slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde van de woning, raampartij voorzien van grijs, elektrisch zonnescreen
- luxe badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, zwevend 2e toilet en wastafel. De wanden en vloer zijn afgewerkt met moderne witte en zwarte tegels.
Buitenruimte:
Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor maximaal 2 auto’s op eigen terrein. Verder is er een
buitenkraan aanwezig en heeft u toegang tot de garage ( 3.05 x 5.36 meter). De achtertuin is gericht
op het zuidwesten en is modern aangelegd met grote grijze tegels (1m x 1m) plantenborders met
waterornament en buitenkraan met wasbakje
Bijzonderheden:
- zeer ruime woning met prachtig uitzicht aan de voorzijde van de woning, welke in ieder seizoen
van het jaar blijft boeien!
- zeer goed onderhouden woning, schilderwerk buiten geheel uitgevoerd in 2017, schilderwerk
binnen (gevelkozijnen-, ramen en –deuren) gedeeltelijk uitgevoerd in 2018 en 2019
- modern aangelegde achtertuin gelegen op het zuidwesten
- servicekosten ca. €114,69 p/m (t.b.v. opstal- en glasverzekering, onderhoud buitenkant woning,
waaronder schilderwerk en onderhoud binnenwater)
- de living is voorzien van een pelletkachel
- 1e en 2e verdieping voorzien van houten parketvloer
- achterzijde van de woning voorzien van 2 zonneschermen en zonnescreen
- groot balkon aan de voorzijde van de woning waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon
en het uitzicht
Oplevering: in overleg
Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere!
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 415.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.730,26
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Kenmerken
Drive-in woning
Bouwjaar
2007
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
178 m²
Inhoud
501 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
17 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel
Energie
Verwarming
Stadsverwarming en pelletkachel
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
72 m² (12.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig en parkeerplaats, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
E
Perceelnummer
513
Index
18
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom