Omschrijving

Let op: Deze woning wordt aangeboden met een "bieden vanaf prijs"


Geweldig royaal bemeten woonhuis (163m2!) aan het water, gelegen in de sfeervolle Eilandenbuurt. De achterzijde van deze woning is aan één van de kenmerkende “waterstraten“ op het zuidoosten gelegen. Deze ruime woning (ca. 7 meter breed!) met speelse indeling door de split-level keuken/woonkamer is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers en een royale en luxe badkamer.

Daarnaast biedt de woning een groot dakterras op de 2e verdieping en een terras met steiger aan het water. De ligging is centraal t.o.v. van allerlei (wijkgebonden) voorzieningen zoals scholen, winkels, recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer (N.S.station en bushalte), gezondheidscentrum en de uitvalswegen naar A6 en A27.

Direct voor de woning bevindt zich voldoende parkeergelegenheid. Gebruiksoppervlak 163m2 (excl. inpandige berging 5m2 en dakterras 35m2), inhoud ca. 550m3, bouwjaar 2001.

INDELING:
Begane grond:
- voorzien van fraaie massieve parketvloer en luxe design radiatoren
- ruime entree met meterkast, deur naar de inpandige berging en ruimte voor de
garderobe
- inpandige berging (ca. 5m2)
- ruim toilet voorzien van zwevend closet en fonteintje
- woonkeuken aan de voorzijde van de woning met openslaande deuren naar de voortuin. Direct naast de keuken is er voldoende ruimte voor een grote eethoek. De keuken staat in een L-opstelling en is voorzien van een keramische kookplaat, oven, afzuigkap met geveldoorvoer, koelkast (ter overname) en
vaatwasser
- lager gelegen woonkamer met hoog plafond en veel lichtinval, openslaande deuren naar het houten terras aan het water, met mogelijkheid om een bootje aan de leggen. De achterzijde ligt op het zuidoosten.

1e Verdieping:
- voorzien van vloerbedekking
- ruime overloop
- slaapkamer 1, woningbreed en voorzien van keurige inloopkast
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
- luxe badkamer met inbouwspots, duo ligbad, douchecabine, wastafel, designradiator en mooi betegelde vloer en wanden
- ruim toilet voorzien van zwevend closet en fonteintje

2e verdieping:
- overloop met openslaande deuren naar het dakterras
- was-/bergruimte met Remeha W28 Eco combiketel en wasmachineaansluiting
- slaapkamer 4 met openslaande deur naar het dakterras
- slaapkamer 5
- groot dakterras (35 m2)
- gevelbekleding 2e verdieping is in oktober 2015 geheel vervangen door onderhoudsvrije kunststof rabatdelen


Bijzonderheden:
- fraaie en compleet afgewerkte woning die u zo kunt betrekken!
- energielabel A
- zeer ruim woonhuis met goede ligging aan water (zuidoost)
- speelse “splitlevel” indeling op de begane grond (woonkamer / keuken)
- ankerloze woningscheidende spouwmuren voor optimale geluidsisolatie!
- 5 ruime slaapkamers
- parkeren voor de deur
- groot dakterras
- goed onderhouden, buitenzijde geschilderd in zomer 2016
- onderhoudsvrije gevelbekleding op de 2e verdieping

Oplevering: in overleg

Spijker Makelaardij, uw NVM Makelaar voor Almere!

VERKOPER AAN HET WOORD…
 
Wonen aan het water…, genieten op de steiger…, het zonnetje…,  eendjes en zwanen “voor de deur”…, als er ijs ligt de schaatsen onder en gaan…, bootje varen en vissen….
 We hebben als eerste bewoners genoten van dit heerlijke speelse en vooral grote huis met heerlijke ruime kamers en veel licht!
Nu de kids hun weg gevonden hebben gaan we kleiner wonen en hopen op fijne nieuwe bewoners die met plezier en liefde wonen in “ons” fantastische huis!