Spijker Makelaardij B.V.

Marktmeesterstraat 45
1315 GA Almere
Tel: 036-5300555
info@spijkermakelaardij.nl
Gipskruidweg 204, 1313 CX Almere Koopsom € 225.000,- k.k.
Gipskruidweg 204 in Almere 1313 CX

Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden met een "bieden vanaf prijs" en is te bezichtigen tijdens de aangegeven kijkmomenten.

De kijkmomenten zullen plaatsvinden op: 
- zaterdag 30 maart a.s. van 12:30 uur tot 13:30 uur
- donderdag 4 april a.s. van 16:30 uur tot 17:30 uur
U hoeft hiervoor géén afspraak te maken.

In de ruim opgezette en groene Kruidenwijk gelegen, goed verzorgde woning met 4 slaapkamers, aan de achterzijde een kunststof dakkapel, luxe keuken en badkamer en fraaie zonnige tuin. De woning is keurig afgewerkt en onderhouden en zo te betrekken. De woning ligt gunstig ten opzichte van het (winkel)centrum van Almere Stad met o.a. het trein- en busstation, de uitvalswegen naar de rijkswegen A6/A27, diverse kinderdagverblijven en scholen, diverse natuurgebieden (Beatrixpark, Pampushout, Lepelaars- en Noorderplassen), een gezondheidscentrum, sporthal, supermarkten, etc. Vloeroppervlak ca. 112m2, inhoud ca. 335m3, perceeloppervlak 119 m2, bouwjaar 1989.

BEGANE GROND:
- entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang
- volledig betegeld toilet, voorzien van zwevend closet en fonteintje
- tuingerichte, lichte woonkamer met aluminium schuifpui naar de tuin, met fraaie laminaatvloer in lichte kleurstelling voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming),
- luxe inbouwkeuken met houten aanrechtblad, soft-close lades met verlichting, vaatwasser, inductie kookplaat, magnetron met grillfunctie, oven, koel-/vriescombinatie, RVS spoelbak en RVS afzuigkap met geveldoorvoer
- berg- voorraadkast onder de trap

TUIN:
- de achtertuin (NW) is in 2018 opnieuw aangelegd en voorzien van een houten terras, staptegels naar de vrijstaande houten berging en achterom, grind en plantenborders. Via een achterom is het speelhofje achter de woning te bereiken.

1e VERDIEPING:
- overloop met trapopgang, voorzien van fraaie lichtbruine laminaatvloer
- slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde van de woning (ca. 4.42m x 2.91m)
- slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde van de woning (ca. 3.95m x 3.15m)
- slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde van de woning (ca. 3.44m x 2.20m)
- badkamer met inloopdouche met stortdouche, ligbad, tweede zwevend toilet, wastafelmeubel en designradiator.

2e VERDIEPING:
- overloop met wasmachine- en drogeraansluiting
- ruime slaapkamer met aan de achterzijde een grote kunststof dakkapel, voorzien van een fraaie lichtbruine laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten

BIJZONDERHEDEN:
- kozijnen en deur aan de voorzijde van de woning geschilderd in 2018
- dakbedekking van de dakkapel is in februari 2019 vernieuwd
- keuken in 2014 geplaatst
- tuin in 2018 opnieuw aangelegd
- tuin gelegen op het noordwesten waardoor u zomers tot het eind van de dag van de zon kunt genieten!
- wastafelmeubel en stortdouche zijn in 2018 geplaatst, tevens is toen het voeg- en kitwerk opnieuw uitgevoerd
- de meterkast is in 2014 volledig vernieuwd (9 groepen)
- keurig afgewerkt en onderhouden woning!

OPLEVERING: vanaf medio oktober

Spijker Makelaardij, uw NVM Makelaar voor Almere!
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.008,93 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 119 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 335 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-03-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (9.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie O Perceelnummer 3736 Oppervlakte 119 m² Eigendomssituatie Volle eigendom