Spijker Makelaardij B.V.
Marktmeesterstraat 45
1315 GA Almere
Tel: 036-5300555
info@spijkermakelaardij.nl
Gipskruidweg 204, 1313 CX Almere
Koopsom € 225.000,- k.k.
Omschrijving
Deze woning wordt aangeboden met een "bieden vanaf prijs" en is te bezichtigen tijdens de aangegeven kijkmomenten.
De kijkmomenten zullen plaatsvinden op:
- zaterdag 30 maart a.s. van 12:30 uur tot 13:30 uur
- donderdag 4 april a.s. van 16:30 uur tot 17:30 uur
U hoeft hiervoor géén afspraak te maken.
In de ruim opgezette en groene Kruidenwijk gelegen, goed verzorgde woning met 4 slaapkamers, aan de achterzijde een kunststof dakkapel, luxe keuken en badkamer en fraaie zonnige tuin. De woning is keurig afgewerkt en onderhouden en zo te betrekken. De woning ligt gunstig ten opzichte van het (winkel)centrum van Almere Stad met o.a. het trein- en busstation, de uitvalswegen naar de rijkswegen A6/A27, diverse kinderdagverblijven en scholen, diverse natuurgebieden (Beatrixpark, Pampushout, Lepelaars- en Noorderplassen), een gezondheidscentrum, sporthal, supermarkten, etc. Vloeroppervlak ca. 112m2, inhoud ca. 335m3, perceeloppervlak 119 m2, bouwjaar 1989.
BEGANE GROND:
- entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang
- volledig betegeld toilet, voorzien van zwevend closet en fonteintje
- tuingerichte, lichte woonkamer met aluminium schuifpui naar de tuin, met fraaie laminaatvloer in lichte kleurstelling voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming),
- luxe inbouwkeuken met houten aanrechtblad, soft-close lades met verlichting, vaatwasser, inductie kookplaat, magnetron met grillfunctie, oven, koel-/vriescombinatie, RVS spoelbak en RVS afzuigkap met geveldoorvoer
- berg- voorraadkast onder de trap
TUIN:
- de achtertuin (NW) is in 2018 opnieuw aangelegd en voorzien van een houten terras, staptegels naar de vrijstaande houten berging en achterom, grind en plantenborders. Via een achterom is het speelhofje achter de woning te bereiken.
1e VERDIEPING:
- overloop met trapopgang, voorzien van fraaie lichtbruine laminaatvloer
- slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde van de woning (ca. 4.42m x 2.91m)
- slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde van de woning (ca. 3.95m x 3.15m)
- slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde van de woning (ca. 3.44m x 2.20m)
- badkamer met inloopdouche met stortdouche, ligbad, tweede zwevend toilet, wastafelmeubel en designradiator.
2e VERDIEPING:
- overloop met wasmachine- en drogeraansluiting
- ruime slaapkamer met aan de achterzijde een grote kunststof dakkapel, voorzien van een fraaie lichtbruine laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten
BIJZONDERHEDEN:
- kozijnen en deur aan de voorzijde van de woning geschilderd in 2018
- dakbedekking van de dakkapel is in februari 2019 vernieuwd
- keuken in 2014 geplaatst
- tuin in 2018 opnieuw aangelegd
- tuin gelegen op het noordwesten waardoor u zomers tot het eind van de dag van de zon kunt genieten!
- wastafelmeubel en stortdouche zijn in 2018 geplaatst, tevens is toen het voeg- en kitwerk opnieuw uitgevoerd
- de meterkast is in 2014 volledig vernieuwd (9 groepen)
- keurig afgewerkt en onderhouden woning!
OPLEVERING: vanaf medio oktober
Spijker Makelaardij, uw NVM Makelaar voor Almere!
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 225.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.008,93
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
335 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
12-03-2029
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
48 m² (9.5 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
O
Perceelnummer
3736
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom