Spijker Makelaardij B.V.
Marktmeesterstraat 45
1315 GA Almere
Tel: 036-5300555
info@spijkermakelaardij.nl
St. Eustatiuspier 12, 1339 KJ Almere
Koopsom € 335.000,- k.k.
Omschrijving
Deze woning bieden wij aan met een "beiden vanaf prijs"!
Prachtige lichte en ruime waterwoning in de Eilandenbuurt, voorzien van luxe keuken en badkamer, overdekt waterterras, met mogelijkheid om bootje aan te leggen, 2 dakterrassen, ruime woonkamer en extra kamer op de begane grond, 4 slaapkamers en dubbele parkeerplaats voor de deur.
De woningen zijn getekend door architect Ben van Berkel, die ook de Erasmusbrug ontwierp. De straat is één van de schiereilandjes in de wijk en onderdeel van het Gewild Wonen project uit 2001. In deze bouwexpositie vindt u tal van bijzondere ontwerpen. Deze woning is zo ontworpen dat u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Deze woning ligt ook aan de voorzijde gunstig, omdat je daar precies tussen de woningen door op het water kijkt.
Gebruiksoppervlak 152m2, totaal ca. 50m2 terras, inhoud ca. 460m3, perceeloppervlak 124m2, bouwjaar 2001.
INDELING:
Begane grond:
- entree, hal met trapkast en toegang tot het toilet
- aparte (werk)kamer van ca. 10m2
- toilet voorzien van closet en fonteintje
- open keuken met lichtinval vanuit de werkkamer, keuken (2007) v.v. extra diep betonnen werkblad, Gaggenau oven met elektrische lift, handgemaakte afzuigkap, losse Bosch koel/vriescombinatie met ingebouwde tv, Miele vaatwasser en 6-pits Bosch gaskookplaat
- ruime woonkamer met veel lichtinval, convectorput en openslaande deuren naar het houten terras aan het water (ca. 15m2)
1e verdieping:
- ruime overloop
- slaapkamer 1 (ca. 5.73 x 4.67m)
- slaapkamer 2 (ca. 3.63 x 2.73m) met toegang tot het dakterras (ca. 12,5m2)
- luxe badkamer met ligbad, douchcabine, dubbele wastafel en zwevend toilet
2e verdieping:
- grote open ruimte, die eenvoudig afsluitbaar is te maken (slaapkamer 3). Vanuit deze kamer is er toegang tot het dakterras
- slaapkamer 4 (ca. 12m2)
- cv-kast (AWB Thermomaster HR-ketel uit 2001)
- groot dakterras (ca. 21,5m2)
Bijzonderheden:
- fraaie en compleet afgewerkte woning die u zo kunt betrekken!
- zeer ruim en licht woonhuis met goede ligging aan water
- dubbele parkeerplaats voor de deur
- aparte (werk)kamer op de begane grond
- luxe keuken en badkamer
- 3 terrassen (2 achter en 1 voor)
- de gehele woning is voorzien van laminaatvloeren
- mandeligheid inzake openbaar terrein en water, bijdrage circa € 100,- per jaar (= € 8,35 per maand)
- gunstige ligging ten opzichte van de A6/A27 en openbaar vervoer
Oplevering: in overleg
Spijker Makelaardij, uw NVM Makelaar voor Almere!
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 335.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.203,95
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Normaal
Kenmerken
Waterwoning
Bouwjaar
2001
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, aan vaarwater en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
460 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Dubbele wastafel, Toilet, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
03-03-2025
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
AWB Thermomaster (Gas Combiketel uit 2001, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats en geen garage
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
Energie prestatie advies
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
B
Perceelnummer
5267
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom