Spijker Makelaardij B.V.
Marktmeesterstraat 45
1315 GA Almere
Tel: 036-5300555
info@spijkermakelaardij.nl
El Grecostraat 24, 1328 SN Almere
Koopsom € 295.000,- k.k.
Omschrijving
LET OP! Deze woning wordt u aangeboden met een "bieden vanaf prijs".
Goed afgewerkte moderne en ruime HOEKwoning met zonnige tuin op het zuidwesten, luxe inbouwkeuken en badkamer, maar liefst 5 slaapkamers en ruime tuingerichte uitgebouwde woonkamer. Door de hoekligging is er extra lichtinval en heeft deze woning een extra brede achtertuin. Aan de voorzijde ligt de woning vrij aan een mooi stadspark met groen en water. Bouwjaar 2004, 172 m2 eigen grond, gebruiksoppervlak 127 m2, inhoud ca. 380 m3.
Ligging:
De woning is centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar de A6/A27 en het nieuwe stadshart, diverse scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, gezondheidscentrum, AH supermarkt, sportaccommodaties, park / bos, etc.
INDELING:
Begane grond:
- entree/hal, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer
- toilet met fonteintje, voorzien van lichte vloer- en wandtegels
- ruime woonkamer (met uitbouw) met trapkast, veel lichtinval, mooie lichte plavuizen vloer met vloerverwarming en aluminium schuifpui naar de achtertuin.
- inbouwkeuken v.v. oven, keramische kookplaat, RVS afzuigkap met geveldoorvoer, Miele vaatwasser, mooi aanrechtblad en licht kast- en ladefronten
Tuin:
De achtertuin (ca. 11 x 6m) heeft een achterom en ligt op het zuidwesten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is een buitenkraan aanwezig en achter in de tuin staat een grote houten berging (11m2).
1e verdieping (voorzien van laminaatvloer):
- overloop
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
- mooie ruime en geheel betegelde badkamer met groot ligbad, douchehoek, 2e toilet en wastafel
- aparte bergkast
2e verdieping (voorzien van laminaatvloer):
- overloop
- kleine kamer
- grote slaapkamer
- dakterras aan de voorzijde, met vrij uitzicht
Bijzonderheden:
- goed onderhouden ruime hoekwoning met fraaie ligging
- tijdens de bouw uitgebouwde woonkamer met fraaie vloer v.v. vloerverwarming
- luxe badkamer en complete keuken
- 5 slaapkamers
- extra brede onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten
Oplevering: in overleg
Spijker Makelaardij, uw NVM Makelaar voor Almere!
VERKOPER AAN HET WOORD!
Een ruime woning met veel zonlicht & dichtbij alle voorzieningen. Binnen enkele minuten ben je op de snelweg en binnen 10 minuten ben je in de stad.
Leuke en gezellige buren die altijd voor elkaar klaar staan.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 295.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.322,83
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2004
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
380 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Ligbad, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
69 m² (11.5 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
P
Perceelnummer
6527
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom