Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Plecht 4 in Almere 1319 BD

Plecht 4

1319 BD Almere
Koopsom € 500.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Let op! Deze woning bieden wij aan met een "bieden vanaf prijs"

Zeldzaam goed afgewerkte geschakelde waterwoning, met een zee van ruimte, perfecte ligging en zeer luxe afwerking. De woning heeft een zuid/zuidoost georiënteerde achtertuin met o.a. onderheid terras en een eigen aanlegsteiger voor boten tot 9.30m. De woning beschikt verder over een riante living, luxe keuken, prachtig...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 168 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Let op! Deze woning bieden wij aan met een "bieden vanaf prijs"

Zeldzaam goed afgewerkte geschakelde waterwoning, met een zee van ruimte, perfecte ligging en zeer luxe afwerking. De woning heeft een zuid/zuidoost georiënteerde achtertuin met o.a. onderheid terras en een eigen aanlegsteiger voor boten tot 9.30m. De woning beschikt verder over een riante living, luxe keuken, prachtig sanitair en 4 slaapkamers. Daarnaast is er veel buitenruimte, op zowel de begane grond als de 1e verdieping. Bouwjaar 2007, gebruiksoppervlakte 168m2, perceeloppervlakte 284m2, inhoud ca. 550m3.

INDELING:
Begane grond:
- entree, hal met meterkast en trapopgang met prachtige hardhouten trap
- luxe zwevend toilet, geheel betegeld tot aan het plafond, v.v. fonteintje
- luxe keuken met kookeiland, gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken beschikt o.a. over een composiet aanrechtblad, hoogglans witte fronten, close-in boiler voor warm water, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap met geveldoorvoer.
- riante woonkamer met prachtige tegelvloer (deze ligt op de gehele begane grond en is voorzien van vloerverwarming), aparte tv-hoek, gashaard en toegang tot het terras via een dubbele schuifpui.
- onderheide hardhouten terrassen (2 niveaus), met op het lager gelegen deel toegang tot een grote berging (atelier). Daar is ook de mogelijkheid om een boot aan te leggen met een lengte van maximaal 9.30m (steiger o.a. voorzien van rvs bolders en rvs zwemtrap). Aan de woning zijn een elektrisch screen en een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm gemonteerd (ca. 6 x 3,5m).

1e verdieping (geheel voorzien van fraai laminaat met v-groef):
- overloop
- slaapkamer 1 (4.36 x 3.40m) met toegang tot een groot dakterras aan de achterzijde (35m2, zuid/zuidoost georiënteerd) met een elektrisch rolluik
- slaapkamer 2 (4.65 x 2.96m) voorzien van inbouwkast
- slaapkamer 3 (3.92 x 2.85m)
- luxe badkamer met ligbad, inloopdouche (beide met thermostaatkraan), zwevend toilet, brede wastafel met dubbele kraan, vloerverwarming en praktisch wandmeubel. Deze badkamer heeft verder een openslaand raam en een grote designradiator.

2e verdieping (geheel voorzien van fraai laminaat met v-groef):
- overloop met opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger en de aansluiting van de mechanische ventilatie
- slaapkamer 4 (3.97 x 2.84m)

Buitenruimte:
Aan de voorzijde is de tuin aangelegd met diverse bomen en sierbestrating. Er is parkeergelegenheid voor maximaal 2 auto’s op eigen terrein (deels onder een carport). Verder is er toegang tot een fietsenberging (2.84 x 2.22m) met aanrechtblok v.v. aansluiting op koud/warm water en riolering.
De achtertuin is gericht op het zuid/zuidoosten en heeft een zeer fraai onderheid hardhouten terras met 2 niveaus, met eigen aanlegsteiger, toegang tot het atelier (in gebruik als berging). De ligging achter is geheel vrij, er zijn geen achterburen. 

Bijzonderheden:
- zeer goed onderhouden woning, schilderwerk buiten geheel uitgevoerd in najaar 2017, schilderwerk binnen (gevelkozijnen-, ramen en –deuren) compleet uitgevoerd in winter 2018
- achterzijde gericht op het zuid/zuidoosten
- waterterras met eigen steiger, v.v. diverse rvs elementen, dubbele wcd (schakelbaar vanuit het atelier) en een watertappunt
- onderheide terrassen aan de achterzijde
- woning voorzien van o.a. alarm en kerntrekveilig deurbeslag
- Svedex binnendeuren, deur naar de woonkamer v.v. 5 glasvlakken
- prachtige tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond
- gashaard in de woonkamer (incl. afstandbediening, gasfleskast op dakterras)
- luxe keuken en sanitair
- horren bij alle gevelramen en –deuren (m.u.v. voordeur)
- hardhouten trappen (merbau) v.v. dubbele slijtstrippen
- zolderkamer en slaapkamer 2 v.v. verdiepingshoge schuifdeurkasten 

Oplevering: in overleg

VERKOPER AAN HET WOORD
 
Woning/tuin:
• De grootte van de woonkamer;
• Vrij uitzicht achter;
• De tuin/het terras op het zuiden;
• Vanaf het vroege voorjaar t/m het late najaar kun je buiten genieten van de zon;
• Privé zonnen op het dakterras (gesitueerd op het zuiden);
• Eigen water achter;
• Steiger is geschikt voor het aanleggen boot en vanwege zwemtrap geschikt voor een
frisse duik in het water;
• Zowel aan de voor- als de achterzijde van het huis is een berging;
• Oprit is geschikt voor twee auto’s achter elkaar;
• Alleen bestemmingsverkeer in de straat.
 
Directe omgeving:
• Wonen tussen het groen en het water, grenzend aan het Beatrixpark en de
Noorderplassen;
• Het water achter is in directe verbinding met de Noorderplassen; ideaal om het
rondje Almere te varen of via de Zuidersluis het Markermeer op te varen;
• Ondanks de gunstige ligging dichtbij de ring van Almere en de A6, is er sprake van
weinig verkeerslawaai;
• Woning staat op slechts 10 min. fietsen van het stadscentrum;
• Door de ligging enerzijds tussen het groen en het water en anderzijds t.o.v. het
stadscentrum heb je niet het stadse gevoel, maar wel alle gemakken van de stad
dichtbij;
• In de directe omgeving bevinden zich veel voet- en fietspaden; ideaal voor
(hard)lopen, fietsen, skeeleren en steppen;
• Door de combinatie groen/water kiezen de straatbewoners bewust voor deze locatie
in de wijk en ervaren het wonen als zeer prettig.
 
TIP: Zorg ervoor dat je schaatsen geslepen klaarliggen, zodat je tijdens een strenge winter
vanaf je eigen steiger de Noorderplassen op kunt schaatsen!


 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 500.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 284 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-07-2028 Verwarming Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel, Gashaard Warmwater Centrale voorziening, Elektrische boiler eigendom Isolatie Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Carport, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Schuifpui Ja Kadaster: E 835 Almere Oppervlakte 284 m²
Route van naar Plecht 4, 1319 BD Almere
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.