Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Chagallweg 78 in Almere 1328 LH

Chagallweg 78

1328 LH Almere
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op zichtlocatie (vanaf de Hagevoortdreef) gelegen zeer ruim geschakeld WOONHUIS met vrijstaande KANTOOR-/BEDRIJFSRUIMTE van 142m2, een privacyvolle tuin, eigen parkeerplaatsen en GARAGE. De woning is prima afgewerkt, goed onderhouden, heeft deels hoge plafonds, een zeer ruime woonkamer (bijna 70m2), 3 slaapkamers en parkeergelegenheid voor op eigen erf. Het gebruiksoppervlak van de woning is ruim...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 190 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op zichtlocatie (vanaf de Hagevoortdreef) gelegen zeer ruim geschakeld WOONHUIS met vrijstaande KANTOOR-/BEDRIJFSRUIMTE van 142m2, een privacyvolle tuin, eigen parkeerplaatsen en GARAGE. De woning is prima afgewerkt, goed onderhouden, heeft deels hoge plafonds, een zeer ruime woonkamer (bijna 70m2), 3 slaapkamers en parkeergelegenheid voor op eigen erf. Het gebruiksoppervlak van de woning is ruim 190m2 (exclusief de garage van 18m2 en het dakterras).
De flexibel in te delen bedrijfsruimte met hoog plafond beschikt thans over 3 (werk)kamers en een grote open multifunctionele ruimte. De bedrijfsruimte is perfect te gebruiken als kantoor, praktijkruimte, atelier, opslag, studio, etc. Bij de bedrijfsruimte horen in totaal 6 eigen parkeerplaatsen waarvan 4 op het mandelig parkeerterrein.

Ligging:
De bereikbaarheid en ontsluiting zijn optimaal door de ligging bij de Hagevoortdreef, de Tussenring en de rijkswegen A6 / A27. Heel Almere is bereikbaar in 15 minuten! Op loopafstand bevinden zich o.a. een supermarkt (AH), een bushalte, diverse scholen, kinderopvang, een sportschool, een gezondheidscentrum, zwembad, etc..

Indeling woning: Begane grond:
- ruime entree/hal met vide en bordestrap naar de verdieping
- toilet met duoblokcloset en fonteintje
- zeer ruime woonkamer (bijna 70m2!, incl. de TV/werkkamer) met 3.40m hoog plafond en een dubbele schuifpui naar de tuin / bedrijfsruimte
- woonkeuken met mooie L-blok inbouwkeuken voorzien van granieten aanrechtblad met rvs spoelunit, massief eikenhouten kast- en ladefront, (pannen)laden met uittrekladen, vaatwasser, inductiekookplaat, rvs schouw met geveldoorvoer, heteluchtoven met magnetronfunctie, verlichting, etc.
- garage met elektrisch bedienbare en geïsoleerde segmentdeur, epoxygietvloer en radiator

Verdieping:
- lichte overloop / gang met lichtkoepel en grote raampartij
- 1 zeer grote slaapkamer (2 mogelijk) aan de tuinzijde met vaste kast voorzien van schuifdeuren, airco, elektrisch bedienbare rolluiken en een dubbele schuifpui naar het kleine dakterras (z)
- 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning voorzien van Franse balkons en hoge plafonds (hoogslapers mogelijk)
- tot aan het plafond betegelde grote badkamer met lichtkoepel, ligbad, aparte doucheruimte met thermostaatkraan, 2 wastafelcombinaties en designradiator
- toilet met duoblokcloset en fonteintje
- was-/bergruimte met wasmachineaansluiting en opstelplaats wasdroger

Indeling bedrijfsruimte: 142m2 (exclusief berging van 3m2)
- entree / hal, toiletruimte met duoblokcloset en fonteintje
- grote multifunctionele ruimte met L-blok keuken voorzien van alle gebruikelijk inbouwapparatuur
- 3 ruime spreek-/werkkamers waarvan 1 aan de straat- en 2 aan de tuinzijde

Bijzonderheden:
- u zoekt een moderne, gunstig gelegen multifunctionele bedrijfsruimte? U wilt zo dicht mogelijk bij uw bedrijf wonen om onnodige reistijd te besparen? Dan is dit uw kans! Grote geschakelde woning met 142m2 bedrijfsruimte op zichtlocatie!
- totaal 558m2 eigen grond plus een onverdeeld aandeel in het mandelig parkeerperceel met weg (servicekosten € 400,- p/jaar)
- fraai en onderhoudsvriendelijk gebouwd pand, bouwjaar 2003, met ankerloze spouwmuren, hardhouten kozijnen, ramen en (schuif)deuren met HR++ beglazing. Een opbouw op garage behoort wellicht tot de mogelijkheden
- vloer woning begane grond: vloertegels in lichte kleurstelling met vloerverwarming, vloer verdieping deels laminaat / deel vloertegels, natte ruimten vloer- en wandtegels in lichte kleurstelling, garage en bedrijfsruimte voorzien van een duurzame epoxygietvloer
- wanden begane grond, verkeersruimte en hoofdslaapkamer spachtelputz, overige wanden spuitwerk, doorgang middels schuifdeur van de hal naar de woonkamer, van de hal naar de keuken en van de keuken naar de woonkamer
- bedrijfsruimte grotendeels voorzien van systeemplafonds met verlichting, eigen aansluiting stadswarmte en telefoon, overige nutsvoorzieningen middels tussenmeter via het woonhuis, 8-aderige kabel tussen meterkast woning en meterkast bedrijfsruimte t.b.v. telefoon en/of netwerk aansluiting, warm water d.m.v. een close-in boiler, professioneel alarmsysteem, etc.
- voortuin woning: borders, gazon, parkeerplaatsen en buitenkraan. Hoofdtuin met terras, gazon, bomen, borders, berging en buitenkraan. Voor de bedrijfsruimte (met buitenkraan) 2 à 3 eigen parkeerplaatsen en met nog eens 4 parkeerplaatsen op het mandelig terrein

Oplevering: in overleg

Spijker makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 190 m² Perceeloppervlakte 558 m² Overige inpandige ruimte 160 m² Inhoud 750 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-03-2028 Verwarming Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel Warmwater Centrale voorziening Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin voortuin, patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 114 m² (12.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging inpandig Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting 4 parkeerplaatsen op eigen erf, nog eens 4 op mandelig terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Politiekeurmerk, Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte plus bedrijfsruimte Huidige bestemming Wonen en Gemengd Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Rolluiken Ja Airconditioning Ja Schuifpui Ja Frans balkon Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie P Perceelnummer 5568 Oppervlakte 558 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Chagallweg 78, 1328 LH Almere
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.