Spijker Makelaardij B.V.
Marktmeesterstraat 45
1315 GA Almere
Tel: 036-5300555
info@spijkermakelaardij.nl
Kwartaalstraat 31, 1335 KD Almere
Koopsom € 525.000,- k.k.
Omschrijving
Let op! Deze woning wordt aangeboden met een "bieden vanaf" prijs!
In de ruim opgezette Seizoenenbuurt, aan een singel gelegen fraaie VRIJSTAANDE VILLA met o.a. een extra tuinkamer, grote hobby- of slaapkamer met badcel op de begane grond, complete keuken en 2 grote slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping. Deze woning heeft een zeer privacyvolle tuin en ligt op 402m2 eigen grond, direct aan het water. Hier woont u dichtbij uitgestrekte natuurgebieden, het winkelcentrum van Almere Buiten met o.a. een NS station, gezondheidscentra, zwembad, bushalte, diverse scholen en de uitvalswegen richting A6/A27. Gebruiksoppervlak 174m2, inhoud ca. 700m3, Bouwjaar 1998.
INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met meterkast en trapopgang, fraaie dubbele deur met toegang tot de woonkamer
- ruime lichte woonkamer bestaande uit 3 niveaus met een fraai hoogoplopend plafond, gashaard, prachtige tegelvloer, diverse openslaande deuren naar het terras aan de waterzijde en vanuit de serre een grote opvouwbare harmonicadeur naar een hoger gelegen tuinterras
- open keuken voorzien van o.a. vaatwasser, magnetron, oven, inductiekookplaat, losstaande koel/vriescombinatie, afzuigkap en veel kastruimte. In de keuken is veel lichtinval door een lichtkoepel
- toilet met fonteintje
- ruimte voor de cv-ketel (dit betreft een huurketel Remeha Calenta)
- ruime slaap-/werkkamer met eigen entree, ideaal voor een praktijk aan huis. Er is ook een mogelijkheid om deze ruimte in te richten als slaapkamer met 2e badkamer. Er is al een wastafelmeubel en douchecabine aanwezig.
1e verdieping:
- overloop
- slaapkamer 1 aan de voorzijde (6.14 x 2.98m, eventueel twee kamers mogelijk)
- slaapkamer 2 (3.94 x 3.02m)
- geheel betegelde badkamer met zwevend toilet, ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Er is veel lichtinval door het grote raam.
2e verdieping:
- ruime zolder, beloopbaar en bereikbaar door middel van een vlizotrap.
Bijzonderheden:
- zeer ruime living (ca. 60m2)
- mogelijkheid voor praktijk aan huis
- mogelijkheid voor slaapkamer met badkamer op de begane grond
- complete keuken en badkamer
- geheel privacyvolle tuin aan het water (singel), o.a. voorzien van terrassen op diverse niveaus, hagen, gazon en houten tuinhuis
- begane grond voorzien fraaie tegelvloer, verdieping laminaat
- goed onderhouden woning, meranti kozijnen, ramen en deuren met isolerende beglazing
Oplevering: in overleg
VERKOPER AAN HET WOORD...
We zijn eerste bewoner en wonen er al ruim 20 jaar met veel plezier. Het is een lichte, ruime woning met speelse Niveauverschillen. De woonkamer is riant met de aangebouwde serre en tuinkamer. Boven twee slaapkamers en de badkamer. De grote kamer beneden met douche en wastafel kan gebruikt worden als slaapkamer, maar kan ook gebruikt worden voor werk aan huis, met een eigen ingang. De ligging is fantastisch aan het water, als een groene oase.
Met de Oostvaardersplassen op loopafstand zijn er iedere keer weer nieuwe vogels te bewonderen. De woning heeft vrij uitzicht en door de situering en de besloten tuin zit je volkomen vrij. Vissen, kanoën en soms schaatsen vanaf eigen terras. Openbaar vervoer aan de overkant van het water en de stations Almere Buiten en Oostvaarders zijn binnen 5 minuten bereikbaar met de bus of lopend op 15 minuten afstand, vanaf Buiten ben je met een half uur in hartje Amsterdam. De supermarkt ligt op 3 minuten lopen en is tot 10 uur ’s-avonds open. De basisschool en kinderopvang liggen eveneens op 2 minuten afstand. Vanaf de woning ben je in 5 minuten op de snelweg richting Amsterdam of Lelystad. Voor wandelen of fietsen is alle gelegenheid bijv. in de nabij gelegen Oostvaardersplassen.
Kortom een heerlijke woning gelegen op een unieke plek.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 525.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.017,24
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1998
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
402 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
700 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel en gashaard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Calenta (Gas Combiketel, huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
90 m² (10.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
B
Perceelnummer
2947
Oppervlakte
402 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom