Leermosstraat 2

Omschrijving

Let op! Deze woning bieden wij aan met een “bieden vanaf” prijs!

In de ruim opgezette en groene Kruidenwijk gelegen deze zeer leuke hoekwoning dichtgelegen aan vaarwater met 4 ruime slaapkamers, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, berging geschikt voor de motor, ruim opgezette wat oudere keuken en een zonnige tuin op het zuiden met extra bijgekochte grond waardoor de tuin nog groter is. De woning is keurig afgewerkt en netjes onderhouden. De woning ligt gunstig ten opzichte van het (winkel)centrum van Almere Stad met o.a. het trein- en busstation, de uitvalswegen naar de rijkswegen A6/A27, diverse kinderdagverblijven en scholen, diverse natuurgebieden (Beatrixpark, Pampushout, Lepelaars- en Noorderplassen), een gezondheidscentrum, sporthal, supermarkten, etc. Gebruiksoppervlak 123m2, inhoud ca. 370m3, perceeloppervlak 181 + 75 m2, bouwjaar 1987.

BEGANE GROND: (v.v. laminaatvloer)
- entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang, toegang via paneeldeur naar woonkamer
- motor/fietsenberging met vliering, verwarming en is volledig geïsoleerd
- keurig toilet met wandcloset, fonteintje, tot aan het plafond betegeld
- bergkast onder de trap
- tuingerichte, lichte woonkamer met trapkast, toegang tot tuin via deur. Mooi veel lichtdoorval door de vele raampartijen.
- ruim opgezette inbouwkeuken in L-opstelling met duropal blad, 4-pits keramische kookplaat, oven (Zanussi), afzuigkap (Zanussi), designradiator, vaatwasser (AEG), RVS spoelbak en kraan, koelkast (Zanussi) en extra groot raam met veel lichtdoorval

VOORTUIN:
- volledig bestraat, voorzien van waterkraan, toegang tot motorberging en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein

ACHTERTUIN:
- de achtertuin (Z) is voorzien van sierbestrating, houten schuttingen en borders met diverse beplanting elektrisch zonnescherm en elektra aansluitingen
- de tuin heeft een zij-ingang en tevens extra grond wat is bijgekocht voor een nog diepere tuin en ligt dicht op vaarwater

1e VERDIEPING: (v.v. laminaatvloer)
- overloop met trapopgang v.v. tapijt
- slaapkamer 1 aan de achterzijde met draaikiep raam
- slaapkamer 2 aan de achterzijde met toegang tot het balkon/dakterras
- moderne badkamer met inloopdouche, drain, wandcloset, wastafelmeubel, spiegel, bediening voor mechanische ventilatie, designradiator, diverse bergruimte en een raam
- slaapkamer 3 aan de voorzijde

2e VERDIEPING:
- ruime voorzolder met veel bergruimte en mogelijkheid tot extra slaapkamer door dakkapel
- wasmachine en droger opstelplaats
- slaapkamer 4 v.v. laminaatvloer met een zijraam en aan de voorkant een Velux dakraam.
- kunststof dakkapel achterzijde voorzien van 4 ramen
- ruimte achter de knieschotten

BIJZONDERHEDEN:
- centrale ligging, dichtbij uitvalswegen en overige voorzieningen
- gelegen aan vaarwater
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
- gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en deuren
- keurige en goed onderhouden woning vrijwel instapklaar
- tevens voorzien van horren
- zonnige tuin op het zuiden

OPLEVERING: indicatie eind november 2021 of eerder indien mogelijk





Verkoper aan het woord!

Een huis met een hart
Een tuin in de zon
Een dak en vier muren
Die jouw leven beschermen
Een huis met een ziel om je vreugde te geven
Een speelveld, een sloot, misschien een boot?
Een school in de buurt
Het park of de plassen
Wil je shoppen of treinen? Alles dichtbij
Dit huis is jouw centrum, jouw nieuwe begin
Mijn deur staat open
Ik ben jouw huis

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 390.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.170,73 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 256 m² Inhoud 370 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-09-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (14.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie O Perceelnummer 2799 Oppervlakte 181 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie O Perceelnummer 6696 Oppervlakte 75 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties