Omschrijving

Let op! deze woning wordt aangeboden met een "bieden vanaf" prijs!

Goed afgewerkte moderne tussenwoning met zonnige tuin op het zuidwesten, nette inbouwkeuken en badkamer, 3 slaapkamers en ruime tuingerichte woonkamer. De woning heeft veel lichtinval door de grote ramen en de achtertuin is onderhoudsvrij te noemen. De woning ligt dichtbij een leuk speelveld en een mooi stadspark met groen en water.
Bouwjaar 2003, 131m2 eigen grond, gebruiksoppervlak 84m2, inhoud ca. 260 m3.

Ligging:
De woning is centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar de A6/A27 en het nieuwe stadshart, diverse scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, gezondheidscentrum, AH supermarkt, sportaccommodaties, park / bos, etc.

INDELING:
Begane grond (voorzien van laminaatvloer):
- entree/hal, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer via paneeldeur (2021)
- toilet met fonteintje, voorzien van lichte vloer- en wandtegels, verlichtingssensor
- ruime woonkamer (met uitbouw) met trapkast, veel lichtinval, mooie lichte plavuizen vloer en aluminium schuifpui naar de achtertuin.
- houtlook inbouwkeuken voorzien van Duropal aanrechtblad, afzuigkap, schakelaar voor de mechanische ventilatie, oven, vaatwasser, koelvries-combinatie, 4 pits keramische kookplaat, 1 ½ spoelunit, softclose deuren en lades

Tuin:
De achtertuin heeft een achterom en ligt op het zuidwesten. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd. Er is een elektrische zonwering aanwezig en een houten berging.

1e verdieping (voorzien van laminaatvloer):
- overloop
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
- mooie ruime en geheel betegelde badkamer met ligbad, wandcloset, wastafelmeubel, designradiator, radio, lichtsensor en douchehoek
- aparte wasruimte naast de trap

Bijzonderheden:
- goed onderhouden woning met fraaie ligging
- woning is voorzien van alarminstallatie
- buiten schilderwerk uit 2019
- voorzien van “slimme thermostaat” knoppen en nieuwe brandmelders
- nette badkamer en complete keuken
- 3 slaapkamers
- onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten

Oplevering: in overleg

Spijker Makelaardij, uw NVM Makelaar voor Almere! 

VERKOPER AAN HET WOORD...
De woning bevindt zich op een perfecte locatie. Het prettige aan het wonen in de EL Grecostraat is dat de bushaltes, supermarkt, snackbar, kapper, een gezondheidscentrum, tankstation, en snelweg allen te bereiken zijn binnen 5 minuten. Daarbij is de buurt rustig en kindvriendelijk, de drukte van de school valt buiten ons bereik en hebben daarom nooit last ervaren van de school (geluid en parkeren) zo ook ligt de woning aan de rand van een bedrijventerrein en is het altijd heerlijk rustig. En tijdens goed weer altijd leuk om een blokje er om heen te joggen. Het meest prettige is dat de woning vlakbij het stadsbos (met o.a. Almere Jungle) ligt, waar we geregeld binnendoor naar toe hebben gefietst. Zo ook is Nobelhorst, Almere Buiten centrum, en Almere centrum allen te bereiken met de auto/bus/fiets binnen 15 minuten. De tuin is via de steeg ook per motor makkelijk te bereiken. En tijdens de zomer kunnen we altijd lang genieten van de zon in de tuin. De woning is voorzien van een alarmsysteem En een politiekeurmerk veilig wonen.