Omschrijving

LET OP: deze woning bieden wij aan met een scherpe “Bieden Vanaf” prijs!

In de populaire Literatuurwijk staat deze goed afgewerkte HOEKWONING met dakkapel, uitbouw (1.8m), 4 slaapkamers, zolder en onderhoudsvriendelijke tuin met berging. De badkamer en het toilet zijn in 2019 vernieuwd. De kunststof dakkapel is in 2017 geplaatst. Deze woning is gelegen in een rustige straat nabij alle denkbare (wijkgebonden) voorzieningen waaronder een gezondheidscentrum, diverse winkels, supermarkt, scholen (o.a. de internationale basisschool), kinderopvang, openbaar vervoer, uitvalswegen, park/sportvelden, plantsoentjes, speelgelegenheid, etc. Bouwjaar 2001, gebruiksoppervlak wonen 118m2, inhoud ca. 400m3, kavel 163m2 eigen grond.

INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met meterkast, trap naar de verdieping
- vernieuwd toilet (2019) met wandcloset en fonteintje
- ruime woonkamer, tijdens de bouw 1,8m uitgebouwd, met trapkast en hardhouten schuifpui naar de tuin
- keuken aan de voorzijde van de woning met functioneel keukenblok voorzien van houtlook aanrechtblad, rvs spoelunit, (bestek)laden, extra werkblad, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, heteluchtoven en magnetron

1e Verdieping (het laminaat op de hele verdieping is vernieuwd in 2019):
- ruime overloop met trapopgang
- 3 slaapkamers met verschillende afmetingen
- tot aan het plafond betegelde badkamer, in 2019 geheel vernieuwd en voorzien van een inloopdouche met hardglazen spatwand en regendouche, wandcloset, designradiator en badkamermeubel

2e Verdieping: (bergruimte achter de knieschotten en op de vliering)
- voorzolder met wasmachineaansluiting, 2 grote dakramen (kunststof, 2017), 4-pans dakraam en toegang tot de vliering met een vlizotrap
- slaapkamer 4 met grote kunststof dakkapel uit 2017, de dakkapel is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken

BIJZONDERHEDEN:
- hardhouten buitenkozijnen/ramen en (schuif)deuren met HR+ beglazing, goed hang- en sluitwerk
- energiezuinige woning met energielabel A
- vloeren verdieping v-groef laminaat, begane grond tegelvloer met vloerverwarming
- onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met vrijstaande houten berging, achterom, sierbestrating, schutting en buitenkraan (zowel voor als achter)
- fraai gelegen hoekwoning met tuin en 4 slaapkamers.
- Is dit de woning die u zoekt? Maak dan snel een afspraak!

Oplevering: in overleg

Spijker Makelaardij, uw NVM Makelaar voor Almere!